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御花园三期楼盘详情
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御花园三期
配套完善 山景生态宜居地产
已售完
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楼盘详情
楼盘户型
楼盘相册
房价走势
基本信息
楼盘名称
御花园三期
楼盘别名
御花园,福山御花园,玉花园,青龙小镇,御花园三期,御花园老年公寓
区域位置
福山-牟平北部观海板块
物业类型
住宅
参考价格
楼盘地址
福山-福山福海路南首(南山路106号)
查看地图
售楼处地址
福山福海路南首(家家悦超市旁)
开发商
烟台市德昱地产开发有限公司
规划信息
建筑类型
板楼,多层,小高层
绿化率
35%
占地面积
192821㎡
容积率
1.93
建筑面积
460000㎡
物业类型
住宅
规划户数
3560户
产权年限
70
楼盘户型
二居室(6)
三居室(11)
全部户型
最近交房
2017年12月30日
项目介绍
御花园项目位于福山区的南部,是城市中轴线的南端,东依夹河,西邻福海路,南靠青龙山,北通港城西大街。项目由烟台御花园置业有限公司携手500强央企中冶集团共同打造。作为福山城中心宜居山水地产,项目南面紧邻福山政府斥资亿元打造的青龙山公园,东邻政府千万重金建造的夹河生态公园。项目总占地面积约19.6万平米,总建面约46万平米,容积率为1.93,绿化率35%,居住舒适度非常高。项目总规划总户数约3751户,一期二期已入住约1800户,属于较大规模成熟社区,社区采用人车分流,封闭式管理,大大提高了小区的安全性。 三期产品共11栋,其中4#、5#、7#、11#、23#为多层;25#、27#、31#、32#、35#、36#为小高层。多层楼间距超过20米,小高层楼间距超过30米。在整个福山区比较稀缺,居住舒适度非常高。 项目整体规划结构为“一心、一湖、三轴、七园、二十一景”。 其中会所、幼儿园、高层住宅主要分布在以一心为中点的南北景观轴线点。多层住宅围绕一湖七园均匀分布,二十一个景点缀其间。小区分为居住区和公建区两个功能区。在小区的居住板块内,我们将小高层住宅设置在小区的景观轴线,多层住宅自成组团。作为周边地区的配套设施考虑,我们将公建配套区沿南山路一侧及河滨南路设置,设有餐饮、商业及各项配套服务设施等。 小区内采用三级道路,单、双行控制的方法,实现对车流和人流的有效控制,避免绝对的人车分流造成的用地浪费。设计以使区内景观流动作为目的,道路与环境配合,将道路艺术化、人文化、亲和化、丰富其功能,增强其社交性,并增强其智能化,从而达到减速、安全、高效的使用效果,提高小区整体的环境品质,三级道路分别为:双车道路宽7米,消防车道路宽4米,宅间路路宽3.5米。小区的机动车辆停放按地下停车数算,达到每户1辆设置,高于国家标准300%,多层及高层住宅设下地停车库,会所、商业等配套设施的车位结合道路及绿化设置在路边。
配套信息
物业公司
深圳鹏华物业管理有限公司
车位配比
1:1.03
物业费
多层0.7元/月/平方米,高层、小高层1.3元/月/平方米
人车分流
否
车位
待定个
交通情况
乘坐31、30、32、33、521、306路御花园站点下车
周边配套
周边商业:
商圈:振华商圈、家家悦商圈、大润发商圈、福山美食城、福山温泉、成熟底商 邮局:中国邮政 银行:工商银行、建设银行 福山汽车站 小区内部配套:家家悦超市 老年会所
周边景观:
夹河
周边医院:
医院:福山医院
周边学校:
中小学:西关小学、实验小学、福山一中、五职 自带社区幼儿园,芝阳幼儿园 大学:鲁东大学
历史价格走势
御花园三期 11月新房均价
已售完
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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御花园三期
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