龙湖悠山郡有毛坯房和精装房两种，高层毛坯房均价约7600元/㎡，精装房均价约8000元/㎡，洋房毛坯房均价约9500-1000元/㎡，目前福山区新房均价约9787元/㎡，周边新房梦马都均价约8800元/㎡，二手房价格上，北美风情小区均价约7931元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，龙湖悠山郡高层低于福山区成交均价。也低于新房梦马都的价格，龙湖悠山郡在价格和开发商品牌上比梦马都更有优势。但，梦马都占据学区房优势，距离格迈纳迩中学很近，房源价格稍高。购房者可根据自己的需求来选择。龙湖悠山郡高层略低于二手房价格，说明开发商定价不高。
价格潜力：龙湖悠山郡房价具有一定的增值空间。首先项目周边品牌房企并不多，龙湖物业加持，购买者的居住体验会有拔高。其次，项目享有福山市中心的配套，例如福海路商圈（振华商厦、大润发）。第三、项目以9层洋房产品为主户,外加周边配套多个小学和中学，业主可多个选择。
福山龙湖悠山郡目前主要在售93~125㎡三居室，约8000元/㎡。龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的第一个项目，同时也是福山主城区唯一的墅级洋房产品，占据主城唯一生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福山区商业中心，15分钟可到达开发区万达商圈及永旺佳世客商圈，30分钟可到达蓬莱国际机场及烟台南站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山。(来源:乐居网)
福山龙湖悠山郡目前主要在售93~125㎡三居室，约8000元/㎡。龙湖悠山郡位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，地处福山区“西进南拓”城市战略的核心位置，是龙湖集团在福山区打造的第一个项目，同时也是福山主城区唯一的墅级洋房产品，占据主城唯一生态宜居片区。项目建筑面积14.5万方，户型面积约为93-125平米，以9层洋房产品为主，辅以部分小高、高层，周围交通便利，商业配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个福山区商业中心，15分钟可到达开发区万达商圈及永旺佳世客商圈，30分钟可到达蓬莱国际机场及烟台南站。区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，龙湖集团必将以主城洋房范本，敬献福山。(来源:乐居网)
