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中国通新·蔷薇城堡

福山南部新城智能化社区
在售 公园 广场 低总价
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基本信息

  • 楼盘名称
    中国通新·蔷薇城堡
  • 楼盘别名
    一城山河,通用未来城,福山通用一城山河,通用一城山河,烟台通用一城
  • 区域位置
    福山-福山南城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅7500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    福山-福山区河滨南路文博苑南500米 查看地图
  • 售楼处地址
    福山区河滨南路通用·一城山河售楼处
  • 开发商
    烟台通盛置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    79215㎡
  • 容积率
    1.99
  • 建筑面积
    158416㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1705户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(2) 三居室(6) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2020年10月20日
  • 项目介绍
    通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路，紧临烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率高于40%，容积率1.99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。项目距离福山区政府较近，仅3.2公里。英特尔大道北侧已新搬入法院、检察院等政府办公场所，属于福山政府第二办公区。福山核心城区沿夹河向南发展，本案所在区位紧邻夹河，受区域向南发展影响，项目所在区位发展潜力较大。青龙山、夹河提供强势山水生态资源，未来周边多处公园环绕。 　　项目开发商通用地产有限公司，是中国通用技术集团所属的从事房地产开发的专业公司，拥有房地产开发企业二级资质和一级土地开发权；建筑商为中建一局，大型央企，特级资质，世界500强。工程质量绝对一流，建设过水立方、上海环球金融中心、欧洲第一高楼——俄罗斯联邦大厦。强强联合，质量保证。

配套信息

  • 物业公司
    汇森物业
  • 车位配比
    1:1.05
  • 物业费
    住宅：1.5元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供暖方式
    集中供暖
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1620个
  • 交通情况
    小区附近有302、305、307等多路公交车通过，方便快捷；小区北侧的王懿荣大街和港城西大街是连接五区的大动脉，也是从福山去往其他区的必经之路。
  • 小区配套
    项目西侧本身自带6363㎡的商业配套。
  • 周边配套
    周边商业：福山美食城、58渔场街，项目西侧自带6363㎡商业配套
    周边景观：东临夹河，北接青龙山
    周边医院：福山医院
    周边学校：东留公小学，福山一中

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
烟房预许字2021第251号 2021-09-30 9#.10#.11#楼
烟房预许字2018第146号 2018-06-12 19# 5# 6#
烟房预许字2016第123号 2016-10-24 1# 2# 3# 4#

历史价格走势

中国通新·蔷薇城堡 11月新房均价

约7500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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