万光山海城B区·御山海主推户型为95~145㎡三居室，约10500元/㎡，
万光山海城B区·御山海小高层毛坯10200元/㎡起价。目前莱山区新房均价约13000元/㎡，同板块新房泰和府小高层均价约10200元/㎡，二手房万光山海城均价约10500元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，万光山海城B区·御山海小高层房价要低于莱山区成交均价。万光山海城B区·御山海和泰和府相比，房价相差不大，万光山海城一期二手房整体房价要高于万光山海城B区·御山海，如不着急入住，万光山海城B区·御山海性价比更高。
价格潜力：万光山海城B区·御山海具有一定的保值增值空间，万光山海城B区·御山海是18层高品质纯粹小高层住宅项目，由本土知名房企万光地产开发，作为植根于烟台、发展于烟台的地产企业，其项目质量、品牌影响力也同样受到烟台人的认可。
万光山海城B区·御山海位于莱山，具体地址为莱山区山海南路4178号（烟台市驾考中心斜对面），容积率为2，绿化率为40.2 %，项目位于莱山高铁新区，距烟台南站3公里，纯粹全18层小高层社区，一梯两户，80米超大楼间距。
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