莱山万科翡翠大道隶属于莱山中心居住板块，目前在售95~178㎡四居室,三居室，约12900元/㎡，
万科翡翠大道周边新盘林立，多以高端改善盘为主。项目小高层均价14000-16000元/平，高层均价13000-14000元/平；周边有鲁商金茂·观海印象、中南林樾新华万科翡翠观海等项目，周边高层均价约13500-19000元/㎡，洋房均价约16000-22000元/㎡，小高层均价约14000-15000元/㎡，片区房价居高。
新房来说，小高层、高层房价适中；在二手房价格上，周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡，与二手房相比，价格相对较高。
价格潜力：万科翡翠大道地处莱山区与高新区交接处，地段优越，而且高新区目前大户型，改善产品较少；项目紧邻莱山一中，出门即是学校；项目北为烟台山医院，占据优质的医疗配套；万科品牌在烟台家喻户晓，居住品质有保障；以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
该楼盘共占地189000 ㎡，规划3429 户，户型选择较多，单价13000-16000元/㎡，受众于刚需和改善置业群体。莱山区三滩板块楼盘，为高层、中高层住区，项目主打95-178㎡户型。
楼盘点评
写评论