万城华府

三区交汇 高性价比楼盘

基本信息

  • 楼盘名称
    万城华府
  • 楼盘别名
    中赫万城华府
  • 区域位置
    福山-福海路板块
  • 物业类型
    住宅,商业,公寓,写字楼,政策房
  • 参考价格
    住宅9800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    福山-福海路以东、太华路以西、明炬街以北 查看地图
  • 售楼处地址
    福山区福海路与明炬街交叉口东北方向50米万城华府售楼中心
  • 开发商
    烟台中赫置地有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    36.2%
  • 占地面积
    76395㎡
  • 容积率
    2.6
  • 建筑面积
    257856.5㎡
  • 物业类型
    住宅,商业,公寓,写字楼,政策房
  • 规划户数
    1572户
  • 产权年限
    70
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2021年10月31日
  • 项目介绍
    万城华府项目是由烟台中赫置地有限公司荣誉开发,位于福海路北首,开发区衡山路南侧,芝罘区西大门,地处三区交汇的核心位置。项目门前交通设施完善,522、526、302、30、35、36等多条公交线路可一站式通达全市,并且有多家厂企班车在此停靠。自驾向北2分钟即可到达开发区,10分钟至烟台金沙滩海滨度假区,沿沈海高速向东10分钟直达芝罘区,向西可达开发区汽车西站、栖霞、莱阳、蓬莱等地。距离潮水机场仅25分钟车程,37公里规划线路的地铁3号线也在此设站,多方位交通,出行省时高效。  项目总占地76395㎡,地上建筑面积20万㎡,地下6万㎡停车场。容积率2.6,建筑密度低于23.5%,绿化率高达36.2% ,共1572户,是标准的低密度高绿化品质社区。项目整体采用欧式建筑风格,外观大气、稳重。地势平整,板式建筑南北通透布局,楼间距从40米-100米不等,每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景。小区中央设有近一万平米的中央园林景观,五重立体园林绿化。配有500米环形塑胶跑道、儿童活动中心、老年活动中心等各种健身休闲设施。  项目全部采用高端建材配置,铜门单元门,双精装入户大堂,一线品牌担架电梯,三玻两腔隔热断桥铝门窗。  小区采用人车分流的设计理念,车位住宅配比为1.2:1,车牌自动识别系统,可从负一层坐电梯直接入户。物业为开发商自己物业,全封闭式管理,配有24小时安保电子巡更系统,高密度覆盖的监控设施,可视智能楼宇系统,外加一键直呼控制中心,给业主提供多方位的贴心保护。 项目共规划13栋楼,其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园、一栋办公楼、一栋公寓楼。办公楼一、二层为整体商业,北面外围为独立底商,配有业主活动中心,大药房、社区诊所、银行、物业管理等,整体商业面积达4万㎡,完全可以满足小区业主日常生活所需。

配套信息

  • 物业公司
    烟台鲁苑物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅:2.16元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1890个
  • 交通情况
    522、526、302、30、35、36等公交。
  • 小区配套
    4万平方米商业、1800平米六班制幼儿园、社区诊所、业主活动中心等。
  • 周边配套
    周边商业:振华量贩、大润发、万达广场、万行广场。
    周边景观:全民健身广场、福莱山公园、夹河公园。
    周边医院:社区诊所、天府医院、业达医院、107医院。
    周边学校:社区幼儿园、产业区完小、第三实验小学、实验中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
烟房预许字2020第008号 2020-01-16 万城华府5号楼
烟房预许字2019第199号 2019-09-24 3#、11#
烟房预许字2019第100号 2019-06-18 2#、12#

历史价格走势

万城华府 10月新房均价

9800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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