福山恒达祥合院隶属于长江路中心板块，目前在售81~145㎡三居室,二居室，约15500元/㎡，
恒达祥合院为精装房，均价约16000元/㎡。目前开发区新房均价约13552元/㎡，同板块新房海信岱岳府精装房小高层均价约15500元/㎡。二手房价格上，开发区银芝小区均价约9606元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，恒达祥合院价格高于开发区成交均价。也高于新盘海信岱岳府和二手房开发区银芝小区。恒达祥合院的精装标准为3500元/㎡，而且1号楼的高层，4层以上无任何阳光遮挡，前方也无其他楼栋，户型采光极佳，因此户型价格高些。
价格潜力：恒达祥合院具有一定的增值空间。首先项目位置比较优越，位于开发区、芝罘交接处，享双区配套，同时，项目距离开发区核心商圈，购物生活很便利。其次，项目产品偏向刚改，户型均南北通透，楼栋无遮挡，采光极致。项目周边配套学校较多，从小学到初中公里学校，还有国际双语学校，业主给孩子选择学校的空间大。项目自身配有4000多㎡的卫生服务中心，出小区就可享受到高品质的医疗服务。
该楼盘共占地17515 ㎡，规划218 户，项目主力户型两居室和三居室，均价约16000元/㎡，适合对刚需和改善的群体。项目规划栋住宅楼和1栋社区服务中心，住宅约15-16层，建面约81-145㎡。
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