莱山融创壹品隶属于莱山中心居住板块，目前在售150~242㎡三居室,四居室，约13000元/㎡，
融创壹品周边新盘林立，以高端改善盘为主。周边有万科御龙山、绿城春熙海棠等项目，洋房均价约2.3-2.6万/㎡，高层均价约12000-15500元/㎡，片区房价居高。
项目高层均价约12500-14000元/㎡；叠墅均价约25000元-35000元/㎡。新房来说，项目高层价格性价比高，有一定优势；在二手房价格上，碧桂园凤凰山庄高层均价约11000元/㎡（毛坯），与周边相比价格略高，但项目整体规划为高端改善社区，居住舒适度较高。
该楼盘共占地105700 ㎡，规划888 户，项目均价约12500-35000元/㎡，主打135-266㎡户型，受众于改善置业群体。项目位于莱山区山海路板块，规划有高层与叠拼产品，容积率1.925，建筑密度18%，属低密住区。
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