福山花半里隶属于福海路板块,目前在售75~105㎡三居室,二居室,约9000元/㎡,
花半里均价约为9200元/㎡,项目周边楼盘众多,有君悦湾如院、宏锦万花城,万科城市之光等项目,区域内多业态分布,涵盖洋房、高层,可供选择的户型类型较多。目前福山区新房的均价约9787元/m²,同区域新房君悦湾如院约9500元/㎡,宏锦万花城约9700元/m²。在二手房价格上,同区域的映雪佳苑均价约8270元/㎡。
通过以上价格对比不难看出,花半里房源均价低于于福山的成交均价,同时,与周边楼盘的均价相当,适合刚需和改善置业群体,购房者在户型的选择上空间较多。
价格潜力: 花半里位于福山城心,可享受区内完善的教育、医疗配套。近年来,福山北部“智造芯城”崛起,城市主干道福海路上,企业林立,从“制造”到“智造”,配合福山整体规划,逐步完成新旧动能转换。可以看出,花半里地处福山城心,位置优越,有一定的保值或升值空间。
该楼盘共占地90335 ㎡,规划2521 户,项目建面约75-128㎡,均价约为9200元/㎡,受众于刚需和改善置业群体。花半里位于福山城心,绿化率49%,打造多层建筑。
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