莱山华润中心万象府隶属于烟大板块，目前在售106~189㎡三居室,二居室，约12000元/㎡，
华润中心万象府起价约9700元/㎡，均价约12000-13000元/㎡，目前莱山区整体均价约13000元/㎡烟大板块周边无竞品。在莱山中央居住板块中，新房万科·翡翠观海均价约13000元/㎡，鲁商金茂·观海印象约12000元/㎡，飞龙金滩花园约12800元/㎡起。在二手房价格上，万光中华城、上海滩花园高层均价约12000元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，华润中心万象府部分房源要低于莱山区成交均价，与周边二手房价格价格持平。
华润中心万象府具有一定的保值增值空间。原因有，华润中心万象府地处莱山中央居住板块，紧邻佳世客、新世界百货、烟大附中、附小，区域内教育、商业等配套十分完善；华润中心万象府占位烟大商圈内，便捷的交通、优越的地理位置不可复制；华润中心万象府为烟大商圈内仅有的在售新盘，具有一定的竞争性。
该楼盘共占地213500 ㎡，规划2978 户，主力户型为108-183㎡，起价约9700元/㎡，性价比高，刚需和改善置业群体均可购买。项目位于莱山区烟大板块，主打108-183㎡户型，高层产品。
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