福山华发观山水隶属于北五路板块，目前在售75~115㎡三居室,二居室，约8600元/㎡，
目前福山区新房均价约9101元/平米（2022年2月价格），同板块新房中海锦城带装修均价约9000元/平，二手房盛福苑均价约7903元/平米。华发观山水均带装修，均价约8800元/平米。
华发观山水售价要低于福山区2月成交均价。华发观山水和中海锦城产品定位略有不同，高层均价低于中海锦城，性价比更高。华发观山水售价要略高于盛福苑，因产品定位不同，需根据实际来选择。
华发观山水具有一定的保值增值空间。华发观山水是华发集团进驻烟台的首个项目，华发集团是珠海国资委下属的龙头企业，实力雄厚。
该楼盘共占地46801.40 ㎡，规划957 户，产品涵盖建面约75-115平米，涵盖24-26层高层和11层洋房产品，适合刚需或者改善人群。项目位于福山北部智造芯城板块，产品涵盖建面约75-115平米两居三居。
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