碧桂园凤凰铭著位于莱山，目前主要在售123~184㎡三居室,四居室，约11000元/㎡。
碧桂园凤凰铭著为住宅：70年产权的项目，项目主力户型120-180㎡，均价约11500-14000元/㎡，适合对刚需或改善需求的群体。
碧桂园凤凰铭著均为装修房，高层均价约11500元/㎡，小高层均价约14000元/㎡。目前莱山区新房均价约12973元/㎡（2022年2月价格），同板块新房融创壹品高层简装房源价格约13000元/㎡。二手房价格上，碧桂园凤凰山庄高层均价约11000元/㎡（毛坯）。
通过以上房价对比不难看出，碧桂园凤凰铭著价格低于莱山区成交均价。比新房融创壹品价格偏低，融创壹品定位豪华高端住宅区，价格偏高。碧桂园凤凰铭著比二手房凤凰山庄的高，因凤凰铭著采用高标准装修，有装修成本。
碧桂园凤凰铭著房价具有一定的增值空间。首先碧桂园品牌及物业水平备受大众认可。其次，项目周边配山、两湖，绝佳的自然景观。第三，项目位于莱山芝罘交接处，享双区配套，地段优越。最后，项目产品以三居、四居为主，外加国家二胎政策放宽，比较适合改善群体或和老人居住。
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