烟台果壳基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

果壳
楼盘别名

福海门二期
区域位置

福山-福海路板块
物业类型

住宅,公寓
参考价格

住宅9700元/㎡变价提醒
楼盘地址

福山-福山区福海路1099号（北方汽配对面福海路北首）查看地图
售楼处地址

福山区清洋街道福海路1099号福瑞福海门四号楼门市菜鸟驿站(烟台福海门店)
开发商

烟台福瑞房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

20%
占地面积

9830.3㎡
容积率

3.80
建筑面积

51096.95㎡
物业类型

住宅,公寓
规划户数

720户
产权年限

公寓：40年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月30日
项目介绍

果壳总规划建筑面积约5万平米，包含2栋地上20层LOFT复式小宅，每层20户，配置4部电梯，约3500平商业配套，及地下两层停车场560个位，为业主解决停车困扰。复式小宅设计为潮流先锋的LOFT形态，层高4.5米，且暖气入户。单套面积只有34-44平米，超大赠送面积(最大实用面积可达80平米)，可实现买一房送两房，最高可做三居室用。项目位于福山区福海路北首，是开发区、福山区、芝罘区三区交汇之处，交通便利，有多路公交通过，坐拥万达、万行、大润发及振华商圈，周边更有成熟的教育、医疗配套。

配套信息

物业公司

乐居物业
车位配比

1:0.78
物业费

住宅：3.2元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
供水方式

商水
车位

560个
交通情况

距离本案约1.5公里的曙光幼儿园，车程仅需4分钟。距离博艺幼儿园940米，车程约5分钟。距离福山实验中学仅10分钟车程，距离福海路小学仅5分种车程。
小区配套

内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：项目自带幼儿园，现在已经投入运营。本案自带3千平米商业，将规划为烟台首个社群共享服务平台，满足社区日常生活与创业需求。
周边配套

周边商业：项目地处繁华地段，周边配套也十分完善，本案对面即是振华量贩；距离开发区衡山路大润发仅1公里，步行10分钟即可到达；距离万行中心、万达广场不过仅需2公里约5分钟车程，到开发区永旺梦乐城只需8.5公里约15分钟车程，到福山区振华购物广场也只需3公里约5分钟车程。

周边景观：周边游也十分便捷，到夹河生态公园仅需6分钟车程；到开发区天地广场只需10分钟车程；到开发区金沙滩也只需5公里约10分钟车程；到福莱山公园只需15分钟车程；到37度梦幻海只需20分钟车程；到磁山生态公园只需要30分钟车程；到幸福海上世界只需20分钟；到蓬莱各旅游景点只需1小时车程。

周边医院：从本案到107医院只需15分钟车程，是烟台三甲医院之一，医疗环境与条件良好，完全能满足日常生活所需；本案到天府中医院3.9公里，车程约8分钟，天府骨科医院3公里，车程约7分钟，烟台业达医院5.4公里，车程约15分钟，烟台首钢东星医院3.5公里，车程约8分钟。

周边学校：距离本案约1.5公里的曙光幼儿园，车程仅需4分钟。距离博艺幼儿园940米，车程约5分钟。距离福山实验中学仅10分钟车程，距离福海路小学仅5分种车程。