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万科·四季光年

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基本信息

  • 楼盘名称
    万科·四季光年
  • 楼盘别名
    万科天府
  • 区域位置
    福山-北五路板块
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅8900元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    福山-烟台市开发区与福山区交汇处，北京南路南800米（岗嵛山东侧） 查看地图
  • 售楼处地址
    烟台市开发区长江路120号永旺梦乐城东广场二层万科·四季光年城市展厅
  • 开发商
    烟台万菱房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    67000㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    140000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1441户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(2) 三居室(4) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年12月31日
  • 项目介绍
    项目由万科集团和三菱地所联合打造，择址开发区和福山区交会中心，永旺万达双商圈环伺，重塑生活的想象，建面约79-105㎡新一代综合住区，与时俱进，打造时代标杆生活著区。 天府重工地块，位于福山区福新上庄路以西、延锋路以南。出让面积67025.8平方米(出让56828.67，划拨10197.13)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.8≤且≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，规划建筑面积120647≤且≤147457平方米。根据编辑实探，地块位于福山区与开发区交汇，沈海高速以北，东面靠近烟台汽车西站。地块与中海锦城一路之隔，西侧为福新派出所，西南侧为华发观山水，北侧为厂企。

配套信息

  • 物业公司
    万科物业
  • 物业费
    住宅：2.45元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 交通情况
    目毗邻烟台城市主干道北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站， 通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目南接永达街，东至奇泉路直通福山老城区。向东距烟台汽车西站约2公里。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里。
  • 小区配套
    樱桃采摘园
  • 周边配套
    周边商业：中国银行、嵛景华城文化广场
    周边景观：福莱山喷泉广场
    周边医院：开发区业达医院、山东省立医院鲁东医院、即将建成的妇幼保健院新院、北京儿童医院（烟台分院）
    周边学校：福新中心小学、烟台第二十四中学，尚德中学、烟台开发区高级中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
烟房预许字2022第092号 2022-07-26 7、8#
烟房预许字2021第313号 2021-12-24 11#楼、16#楼

历史价格走势

万科·四季光年 6月新房均价

约8900元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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