鑫天御景湾

鑫天御景湾

鑫天御景湾花苑

雨花-武广

住宅,公寓

住宅已售完

雨花-雨花区华堂路与圭星路交汇处圭塘河右岸 查看地图

雨花区华堂路与圭星路交汇处圭塘河右岸

长沙鑫天置业发展有限公司

板塔结合,高层

53.47%

68148.97㎡

3.5

231727.31㎡

住宅,公寓

1686户

70年

2012年08月30日

鑫天御景湾Ⅱ御府是长沙鑫天置业有限公司聚合16年城市耕耘经验，耗巨资打造的水岸巅峰之作，成熟宜居大盘。项目位于长沙市雨花区圭塘河畔，毗邻雨花区政府。周边配套完善，涵括学校、大型超市、医院、公园以及建设中的圭塘河生态景观区。 刚需置业学区房,90-155㎡奢华户型，央域低密度生活住区，准现房全城特惠。圭塘河水景准现房,坐拥城市稀缺生态资源，圭塘河生态景观区。 【御府】是鑫天御景湾二期楼王组团，西邻圭塘河生态景观区的精华景观，营造一个天青水绿的水岸理想人居。园林景观设计上，以水系为主要特色，采用“一带、四区、多节点”的景观格局，从北主入口进入小区，连接着双亭映月、汀香雅境两大园林组团；从南主入口进入小区，连接着清澜水榭、岩溪竹韵两大园林组团。小区整体通过廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点，构筑皇家水榭园林——“香堤四赏”。由雨花区政府投资18亿在圭塘河沿线打造的1330亩生态景观区，南起湘府路，北至香樟路，借鉴“韩国首尔清溪川”模式，以一条河贯穿4大主题公园，一条路串联18个特色空间的格局，水景和绿植融为一体，是一个贯穿舒适与健康，渗透自然与人文的绿色会所，更是不可多得的城市高品质绿色地带。再加上120公顷省森林植物园“绿肺”，形成三位一体的生态景观格局，体现一种人、自然与城市的互相尊重，给人一种进则宁静出则繁华的感受。 90-155平米滨河瞰水极致户型，大面宽、短进深，具有得房率高、实用性强、舒适性高的特点，同时配以超大入户花园和景观阳台。远可俯瞰圭塘河千年流淌的风姿，近可亲近35000平米香堤四赏皇家水榭园林葱郁芬芳。 在圭塘河岸，在武广片区，鑫天御景湾好似一座美轮美奂的天鹅城堡，在溪河之尚，诠释者高尚生活的真谛。 鑫天御景湾地处省府东，武广车站西，毗邻雨花区政府。东临华堂路，距离城市主干道万家丽路约近200米，西临新河路，西侧就是规划中的圭塘河风光带，南临圭星路。项目总用地面积68148.97㎡，总建筑面积为232341.52㎡，总户数1686户，车位1180个，建筑密度为17.89%，绿化率53.47%，容积率为3.5。户型多种多样，面积从50㎡—165㎡。小区实行人车分流。 项目所在红星商圈和武广商圈交会处的圭塘河板块，已是长株潭融城的核心区域，交通便捷，距机场25分钟车程、距武广高铁客运站8分钟、上京珠高速5分钟车程的空间定位，出行极为便捷，该区域已成为武广沿线城市回乡客的理想置业基地。 小区内部规划香堤四赏——皇家水榭园林，采用“一带、四区、多节点”的景观格局，贯穿小区南北的中心水系景观带，连接着双亭映月、汀香雅境、清澜水榭、岩溪竹韵四个园林组团，再配以廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点，构筑“香堤四赏”皇家园林意境。项目西侧的圭塘河风光带，即将焕发新生。由雨花区财政投资18亿元建设，借鉴世界上著名的韩国首尔清溪川案例，规划“一条河贯穿3大主题公园，一条路串联18个特色空间”的布局，届时1330亩水域、湿地、绿带将成为业主的自然生态空间。 项目周边红星商业广场、雨花亭沃尔玛、家乐福、大润发超市等各类商业配套齐全；砂子塘小学、南雅中学(雅礼·寄宿制)、广益实验中学(师大附中)、中南大学铁道学院、中南林科大、女子大学、湖南外国语职业学院、湖南省医药学校等名校汇聚；圭塘河风光带、天际岭国家森林公园集萃城市稀缺生态资源；省政府、雨花区政府完善政务配套；旺旺医院、中南院医院、市中心医院、长沙正圆医院等医务配套齐全。 鑫天御景湾由具有15年品牌开发历史的长沙鑫天置业发展有限公司开发的第八个品质楼盘。鑫天置业是一家专业的房地产开发企业，先后开发鑫天大厦、鑫天花园、鑫天佳园、鑫天鑫城、鑫天芙蓉、鑫天·山水洲城、鑫天·山城明珠等系列项目，开发面积近100万平方米。鑫天置业作为湖南本土企业，深刻发掘“经世致用、实事求是”的湖湘文化精髓，秉承“诚信、稳健、创新、务实”的经营理念，将家的梦想作为己任，致力于房地产行业的创新性与领先性。15年来，以一个个的品质社区，为湖湘大地奉献着品质人居的真谛。 同时，聘请了品牌价值和综合实力居于国内同行前列的高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司，为业主营造一种五星级的尊贵服务。

海南珠江物业酒店管理有限公司

1.6元/月/平方米

否

16、806、124、406、801、147、603

周边商业：喜乐地卡通公园、红星商业广场、雨花亭沃尔玛、家乐福、大润发超市、井湾子商业广场、天剑商城、建设银行等各类商业配套云集，城市繁华一站尊享；

周边景观：圭塘河风光带、天际岭国家森林公园、体育文化公园，项目内部香堤四赏皇家水榭园林，集萃城市稀缺生态资源；

周边医院：中南院医院、市中心医院、长沙正圆医院

周边学校：砂子塘小学、雅礼中学（寄宿部）、广益实验中学（师大附中）、中南工大、铁道学院、中南林科大、女子大学、湖南外国语职业学院、湖南省医药学校等名校汇聚，教育氛围浓厚；