水土板块新房价格均价约13000元/㎡，合院房源价格会比均价高一点，例如合景泰富璟月台的叠加别墅建面均价约14000元/㎡，金科华宇春和锦明在售叠拼别墅，建面均价约为15000元/㎡。
蓝城两江田园牧歌 ，田园中式合院建面约80-190㎡，总价165万/套起，算出来建面单价约20000元/㎡。项目与周边别墅房源相比确实是有点高，但项目周边都是叠拼或联排，独栋与合院稀少，几乎没有竞品。众多周知，独栋和合院对土地的高占有率，使其成为单价最高的物业类型。如此看来，蓝城两江田园牧歌的价格也是可以理解的。
项目整体容积率0.35，超低的容积率意味着更多的人均资源占有，每位业主都能享受到更多的社区空间，生活舒适度也会更高。项目低密度的田园合院产品仍然吸引着众多改善人群。
根据国家发布的限墅令，从限制纯独栋产品到严格限制项目总容积率，低密合院成为市场上少有的产品。田园牧歌项目总容积率低至0.35，同时合院配庭院+农田的产品形态，契合了很多人对居住的形象，备受重庆改善购房群体喜爱。
水土板块因为距离主城中心区域较远，目前仍然是北区的价值洼地，旁边的悦来板块新房均价都达到了18000元/㎡。水土目前还处在建设中，在政策规划的红利下，未来还有很大的发展空间。
蓝城两江田园牧歌主力户型建面约81~183㎡，价格为约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。蓝城两江田园牧歌位于重庆两江新区水土高新城，总规划户数为610户，绿化率30%，容积率0.37，物业公司为重庆碧朗湾物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
