光明碧桂园·培文府主推户型为115~143㎡四居室,三居室，约7600元/㎡，
项目位于观音岩板块，板块目前整体房价基本在9000元/㎡内，临近的月亮岛板块毛坯限价13000元/㎡，高铁西城板块毛坯限价10500元/㎡，观音岩板块目前属于长沙房价的洼地之一，项目在售115㎡、143㎡毛坯住宅，均价7600元/㎡，首付三成约26.2万。
对比周边新房：项目周边在售新盘，例如碧桂园御园，项目在售190-260㎡毛坯大平层，均价8600元/㎡，为改善房源；大汉汉府现推产品为复式住宅，均价8500元/㎡，光明碧桂园·培文府均价7600元/㎡，推出的高层毛坯住宅，与周边在售的两个新房推出的产品不同，不属于同类竞品，但从地段和周边教育配套来看，7字头的房价性价比较高。
对比周边二手房：项目周边现有二手房基本为刚需住宅，如新城国际花都，目前挂牌二手房102套，均价8141元/㎡，金地自在城目前挂牌二手房9套，均价8636元/㎡，与新房价格基本持平，综合来看保值空间大。
光明碧桂园·培文府位于望城，具体地址为雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约500米，容积率为2.2，绿化率为35 %，项目位于雷锋大道和月亮岛路交汇处，周边自然景观丰富，是碧桂园打造的河西人文府系项目。
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