梅溪悦章全部动态-最新动态-长沙乐居

梅溪悦章



长沙——梅溪悦章丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】梅溪悦章位于长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边）,长沙市枫林三路与东方红路【项目亮点】 1、项目价格为9300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积45.37~108㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳麓新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56368㎡；建筑面积285600㎡；有10栋；总共2535户；建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海永升物业管理有限公司长沙分公司;物业费住宅：2.98元/平米/月;尚未公布; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 45.37平米LOFT二层-二居室-建面约45.37㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图45.37平米LOFT二层该户型建面约45.37㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。45.37平米LOFT公寓首层，双层空间，得房率高，二层布局，层高4.5米，动静分区，功能性可根据需求改造，二层居住空间，45.37平米LOFT二层-二居室-建面约45.37㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图45.37平米LOFT二层该户型建面约45.37㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。45.37平米LOFT公寓首层，双层空间，得房率高，二层布局，层高4.5米，动静分区，功能性可根据需求改造，二层居住空间，B户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。梅溪悦章，B户型全能三房，户型方正，布局舒适；套房式南向主卧，配以独立卫生间和衣柜，拥揽从容的私密生活，享受美好生活。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线长庆(地铁站), 与楼盘直线距离为182米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是步步高梅溪新天地东(公交站), 与楼盘直线距离为54米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是慧凡.博才幼儿园，距离楼盘342米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是湖南省财贸医院，距离楼盘1148米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为惠和国际广场，距离楼盘167米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45.37~108㎡,价格约9300元/㎡，适合意向定居岳麓的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-17 02:11
梅溪悦章



华中旭辉17盘联动礼献国庆

抽奖抢锦礼：来访即享惊喜伴手礼成交享砸金蛋赢55寸彩电好房抢特惠：周年庆限时98折嗨爆上映全民抢薪动：·LOFT享佣金12000元/套SOHO享佣金9000元/套( 以上金额均为税前) 注：具体活动内容，请以案场实际为准

销售信息 2023-09-26 11:53
梅溪悦章



梅溪悦章价格约8800-9600元/㎡

梅溪悦章主推户型建面约45.37~108㎡，价格约8800-9600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边），开发商为长沙和拓房地产开发有限公司，总规划户数为1075户，总规划楼栋数为10栋，容积率4，车位配比为1:1.3，车位数1955个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-03 15:11
梅溪悦章



梅溪悦章价格约9000元/㎡起

梅溪悦章在售建面约45.37~108㎡，价格约9000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边），开发商为长沙和拓房地产开发有限公司，总规划户数为1075户，总规划楼栋数为10栋，容积率4，车位配比为1:1.3，车位数1955个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-21 15:56
梅溪悦章



岳麓长沙梅溪悦章最新价格来袭，约9000元/㎡起，户型面积45.37~108㎡

　　乐居买房消息速递今有尾盘房源梅溪悦章最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　梅溪悦章，地处长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边），隶属于梅溪湖商圈，最新价格约9000元/㎡起，于2020年06月24日正式开售。楼盘规划占地面积56000㎡，其中建筑面积285000㎡。建筑类型多为高层、超高层，物业类别为住宅、公寓、商铺。总户数1075套，最终以全装修交付。楼盘配备车位1955个，车位配比1:1.3，2022年09月即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为45.37~108㎡，目前规划主力户型为二居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、览秀城，附近配备医疗湖南航天医院、中信湘雅医院，环境宜人，临近梅溪湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-21 15:03
梅溪悦章



梅溪湖商圈梅溪悦章最新报价新鲜出炉，约9000元/㎡起，户型面积45.37~108㎡

　　乐居买房速报今有尾盘房源梅溪悦章最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　梅溪悦章，地处长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边），隶属于梅溪湖商圈，最新价格约9000元/㎡起，开盘时间：2020年06月24日。楼盘规划占地面积56000㎡，其中建筑面积285000㎡。建筑类型以高层、超高层为主，物业类别为住宅、公寓、商铺。规划建设户数1075户，装修情况为全装修。楼盘配备车位1955个，车位配比1:1.3，交房日期2022年09月。　　据了解，该楼盘户型区间为45.37~108㎡，主力户型为二居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、览秀城，附近配备医疗湖南航天医院、中信湘雅医院，环境宜人，临近梅溪湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-21 15:03
梅溪悦章



梅溪悦章价格约9000元/㎡起

梅溪悦章主推户型建面约45.37~108㎡，价格约9000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。梅溪悦章位于长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角（步步高梅溪新天地正东边），开发商为长沙和拓房地产开发有限公司，总规划户数为1075户，总规划楼栋数为10栋，绿化率40%，物业公司为永升物业，车位配比为1:1.3。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-07 10:36
梅溪悦章



榜单|上周400热榜新鲜出炉雨花、开福成热门置业区域

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月22日-8月28日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有中建嘉和城凤凰台、金地湖山樾、金色溪泉湾、北辰三角洲、广润福园、金科集美天辰、轨道万科悦府、南益名士豪庭、梅溪悦章和中建钰和城十盘先后入榜，以毛坯房源居多，公寓、高层、叠墅均有，具体详情如下：位于雨花区植物公园旁的中建嘉和城凤凰台占据榜首，项目属于刚需型产品，目前在售在建面约116-143平住宅，非毛坯均价10500元/平。项目坐拥22米天然台地，视野更佳，且在中建信和府台系标准下打造，以地块自然环境为主题，创造建筑、自然与人和谐共融，同时全面考量居住者全家庭需求，打造全龄化功能园林。小区内配备约7.5万方宅间景观，环形跑道、阳光草坪、健身广场等设施。项目位于长沙时代阳光大道东（天际岭公园旁），占地200亩，总建面约33万方，容积率2.4，绿化率43%，分三期开发，一期、二期已经交付，三期由3栋高层住宅组成，两梯三户独栋单元，南北向千米楼间距，西向山体公园，预计2024年9月交房。三期共规划350户，车位353个，配比约1:1.07，小区内自建约3000方公立幼儿园，4栋临街商业。改善型产品金地·湖山樾位列第二。项目位于望城区观音湖潘，远离城区但生态宜居，目前在售在售少量建面约190-253平叠墅，均价约17000-18000元/平。金地·湖山樾实为金地三千府在观音岩板块潜行12年的收官大作，绿档金地操盘，背靠约2000亩的五座原生态山脉，直面约4000米观音岩湖岸头排的景观，环湖观打造有212户叠墅产品，占地约184亩，总建面约5万方，整体分两期开发。建筑则循湖岸线朝向排布，仅用18%的面积来建造住区，规划有36栋上、下叠组成的少梁化设计+大面积玻璃的现代化建筑，楼高1倍间距，景观层层递进。且为保证每户的瞰景效果，楼栋依山体层级错位搭建，最高地势高差约60米，山体上、下还将各自打造有两个内部公园，环境舒适，容积率仅0.4，绿化高达42%，且整盘车位配比达1:2，宜居指数较高。配套方面，项目周边暂无地铁通往，距离城铁尖山站约4.8公里，地铁6号线长丰站约6公里、地铁4号线罐子岭站约6.4公里，均需要通过其他交通工具才可抵达。未来周边有地铁12号线及13号线的规划，具体站点仍未落实，等待周期超5年。由于项目深入社区内部，周边公交也超1公里，更适合有车一族的出行。项目景观资源优势明显，且周边楼盘集中，商业、学校等生活配套日渐繁华，但医疗资源有限，大型综合医院近10公里。开福区的金色溪泉湾位居榜单第三。项目靠近马栏山，月湖公园，生态宜居，实景兑现有保障。项目8月12日一口气加推三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#五栋高层产品，不仅荣登乐居上周400榜首位更是一举拿下克尔瑞周度（第33周）商品住宅成交金额及成交面积榜的首位，一解片区内刚需及改善的需求。项目自身规划全面，总占地681.08亩，建筑面积约67万方，分三期开发，综合绿化率45%，容积率约1.2。涵盖别墅+高层住宅+商业+15个班的幼儿园+清水塘溪泉湾小学（已开学），生活所需基本社区均覆盖，且舒适较高。目前一期、二期都已经交付入住，新推的三期新品总共7栋高层住宅，由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，规划800余户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。目前项目园林已经实景呈现，新推楼栋基本已封顶，准现房交付，加之国企背书，交付品质更有保障。配套方面，周边在售新盘不多，可共享马栏山板块的综合配套，外部临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道，直线距离地铁5号线鸭子铺站约400米，无论是自驾还是公共出行均便捷；除此，项目西侧一路之隔还有长沙市实验小学马栏山文创学校和朝阳中学（在建，预计2023年投入使用）的规划，配以毛坯、11200-12800元/平的单价，整体性价比较极高。综合来看，上周来电热度高的楼盘主要位于雨花区和开福区，前者区内教育水平高，发展强劲，后者有不少均价万元左右的刚需型产品，且配套较为完善，性价比极高。你的置业意向区域又在哪个区呢

销售信息 2022-08-29 12:02
梅溪悦章



榜单|上周400热榜新鲜出炉雨花区地铁口全龄生态纯住区占据榜首

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月2日-8月7日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别由旭辉国悦府、天鸿中央大院、金茂长沙国际社区、卓越洋湖晴翠、梅溪悦章、绿城凤起麓鸣、美的麓府、中建钰和城、南益名士豪庭、汉唐瀚林府十盘先后入榜，以毛坯房源居多，商铺、公寓、高层均有，具体详情如下：占据榜首的为位于雨花区的旭辉国悦府，项目属于树木岭片区，地处市中心，产品品质有保障，周边商业配套成熟，轨道出行便捷，临近砂子塘新世界小学；居住环境舒适。目前在售23#25#建面110-143平非毛坯住宅，均价15200-15500元/平。项目占地面积8.9万㎡，建筑面积约43万㎡，分两期进行开发，一期为11栋住宅，二期为4栋住宅。容积率为3.76，绿化率44.37%，总户数2400户，不同楼栋分别为2梯3户和2梯4户，楼间距约40-80米，得房率87%。配套方面：项目附近有地铁4号线树木岭站（918米），地铁 5号线高桥南站（956米），城铁长株潭城铁树木岭站（918米）。教育方面，项目周边有砂子塘新世界小学（600米），树木岭小学（1公里）、周南雨花中学（770米）、广益实验中学（2.2公里），明德雨花实验中学（2.7公里），长沙市稻田中学（3.6公里）。紧随其后的为位于天心区的天鸿中央大院，目前在售建面35-46平毛坯平层公寓，均价8300-8700元/平，在售2#一楼建面44-110平住宅，均价10500-12500元/平。项目为30万平大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、写字楼、商业。项目距地铁1号线铁道学院站800米左右，社区自建约2400㎡国际双语幼儿园、公立天鸿小学，项目总规划户数为1208户，总规划楼栋数为17栋，容积率3.69，车位数1181个，规划56%的绿化率，享15000㎡中央园林。位居榜单第三的为位于岳麓区的金茂长沙国际社区，项目为高低配的低密社区，容积仅2.5，全板楼设计，近山靠水，内外多景观环绕，宜居指数较高。目前在售建面约112~129平，均价格约11300元/平。金茂·长沙国际社区是央企金茂继梅溪湖城市运营后，联合湖南智谷集团，再次打造的东山湾国际新城的首期项目，双强联合，运营能力稳定，且对片区有一定的标杆作用。后期由金茂品牌物业护航。从项目规划上来看，总占地约12.6万方，总建面约33万方，分三期开发，共由9栋洋房（170-184㎡），5栋小高层（143㎡），13栋高层（112-129-143㎡）+1所幼儿园+1所九年制学校+商业组成，自身配套丰富。共约1993户，2536个车位，且住宅部分综合容积率仅约 2.5，绿化率40%，属于典型的低密度宜居社区，品质可参照金茂梅溪湖、金茂府。

销售信息 2022-08-08 10:39
梅溪悦章



梅溪悦章在售2#建面约35-55平米公寓

梅溪悦章在售建面约35-55平米公寓，房源主要位于2#栋，参考均价13000元/平，总价约37.8万元/套起。据悉，项目后期预推3#公寓新品，具体推新时间待定。

样板间 2021-03-24 17:41

当前楼盘

梅溪悦章 约9300元/㎡

长沙岳麓

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