长沙如院位于望城，目前主要在售109~191㎡三居室,四居室,五居室，约11800元/㎡起。
长沙如院为住宅：70年产权的项目，109㎡三房首付31万起，总价在100-140万之间，适合麓谷产业园区的工作群体及首改置业人群
长沙如院目前主推一期建面约109㎡三房，参考均价约9200元/㎡，127㎡四房参考均价约9000元/㎡，147㎡五房参考均价约8900元/㎡，总价100-140万之间，首付三成约31万起，刚需上车压力不大。
新房方面：同片区在售汉唐世家高层带装修参考均价10800元/㎡，毛坯洋房约10200元/㎡，阳光城·翡丽云邸在售高层带装修约10600元/㎡，带装修洋房约12000元/㎡，阳光城溪山悦带装修高层约12000-12500元/㎡。
且600米范围之内新拍出的麓谷新区038号地块，限价已达到10500元/㎡。长沙如院为少有的毛坯在售房源，购房压力更小，改造空间更大。
二手房方面：项目属于开发阶段，挂牌二手房房源较少，同片区的中冶中央公园挂牌约12000元/㎡，临近的梅溪湖片区梅西峰汇挂牌约12000元/㎡，均为刚需高层楼栋，项目低密的小高层的配置更显舒适宜居。
价格潜力：长沙如院处于麓谷金洲大道沿线的软件智慧城区，目前该片区集聚了天际汽车长沙制造基地、中联重科、中国中冶、易能生物、湖南三安半导体、九芝堂国家健康产业园、艾盛智能等著名产业，产业丰沛，人口流量大，居住需求旺盛。
配套的地铁延长线已正式施工，湖南师大附属雷锋阳光实验小学（拟命名）、高师大附中高新凌云等7所优质学校已先后亮相施工，长沙如院容积率约为2.2均为板式住区，居住属性更强，保值空间更大。
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