岳麓龙湖江与城隶属于大王山，目前在售116~143㎡四居室,三居室，约12500元/㎡起，
龙湖·江与城目前在售6#建面约170㎡非毛坯洋房，均价17000元/㎡。
对标新房：周边新房有梦想麓隐桐溪（344米）、国宸府（1.1公里）、建发电建·江山悦（2.5公里）、恒大文化旅游城（3.6公里）、恒大滨江左岸（5公里）。建发电建·江山悦非毛坯住宅13400-14500元/㎡；国宸府是纯新盘，毛坯限价11800元/㎡；梦想麓隐桐溪毛坯均价10600元/㎡；恒大文化旅游城非毛坯均价9700元/㎡；恒大滨江左岸非毛坯均价9500元/㎡。
对标二手房：山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。
价格潜力：龙湖·江与城处于大王山片区，发展潜力较大，拥有丰富的文旅产业做支撑，片区内打造了包括巴溪洲水上乐园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、恒大童世界等多个旅游项目。地铁3号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，已经在建的地铁3号线南延线，也将加快长沙和湘潭之间融城发展。除此之外，项目处在洋湖商圈的辐射范围内，可以近共享洋湖新城的成熟配套。
但是本身价格比周边同类产品要高，潜力也会受到一定限制。
该楼盘共占地143243 ㎡，规划1661 户，建面约190㎡洋房，适合追求一定生活品质，想要一步到位，预算充足首付在95万左右的置业人群。龙湖·江与城总体量43万方，主推建面116-190㎡住宅，属于大王山纯板楼洋房住区。
楼盘点评
写评论