望城碧桂园博萃梅溪隶属于梅溪湖，目前在售109~139㎡三居室，约11400元/㎡，
碧桂园博萃梅溪首开1#、2#栋建面约109-133平，毛坯均价为11300元/平，目前在售住宅均价为11800元/平。
对比周边新房：周边在售新盘较少，目前在售3个项目基本为尾盘，其中，越秀·亲爱里尾盘在售，高层参考均价11700元/平，洋房13500元/平；中海麓山境目前在售少量建面104平，带装修参考均价13300元/平，招商华发依云曦城在售少量建面103-143平，带装修均价13300元/平，价格方面相差也不大，没有明显优势，但是首开毛坯在梅溪湖二期为数不多的毛坯盘。
对比周边二手房：梅溪湖二期暂无二手房挂牌，目前片区内土拍毛坯限价已达13500元/平，该项目毛坯均价为11300元/平，价格倒挂明显。
该楼盘共占地32087 ㎡，规划708 户，毛坯均价11800元/m²，109m²首付38万起，适合想在梅溪湖购房的刚需人群。碧桂园博萃梅溪总建面约为11.6万方，梅溪湖二期纯住宅社区，在售建面约109-133m²住宅。
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