长沙金茂长沙国际社区基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

金茂·长沙国际社区
楼盘别名

长沙国际社区,智茂湾苑
区域位置

岳麓-东山湾
物业类型

住宅,公寓
参考价格

住宅11800元/㎡变价提醒
楼盘地址

岳麓-长沙市岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处查看地图
售楼处地址

岳麓区莲坪路470号
开发商

长沙智茂置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层,洋房
绿化率

40%
占地面积

126246㎡
容积率

2.5
建筑面积

336227㎡
物业类型

住宅,公寓
规划户数

1993户
产权年限

公寓：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2024年12月31日
项目介绍

金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示，项目由4个地块组成，总建筑面积415136.01㎡，其中，住宅建筑面积约为272385.40㎡，商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。

配套信息

物业公司

中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司
车位配比

1:1.08
物业费

住宅：3.20元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

2536个
交通情况

项目位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南，有378路公交通往
小区配套

自建幼儿园、配建中小学，自建商业
周边配套

周边商业：约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等，卓伯根、京东超级体验店（修建中），自建配套商业。

周边景观：万亩国家级别生态公园+六公里临河生态景观长廊，约2公里范围内7000亩洋湖生态湿地公园、约2000亩狮峰山原生森林、约3800亩的大王山森林公园，约3.3公里玉赤河、约2.4公里靳江河生态景观两廊，打造区域生态亲水公园

周边医院：距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体，提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。

周边学校：项目自建幼儿园，还将配建一所9年制学校，后期将引进品牌学校。周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教育资源很丰富。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
湘新建售许字（XX23）第0463号	2023-11-21	26#
湘新建售许字（XX23）第0462号	2023-11-21	23#
XX23-0462	2023-11-21	23#
XX23-0463	2023-11-21	26#
湘新住建售许字（XX23）第0330号	2023-08-17	24#
湘新住建售许字（XX23）第0329号	2023-08-17	22#
湘新住建售许字（XX23）第0328号	2023-08-17	21#
湘新住建售许字（XX23）第0327号	2023-08-17	20#
XX23-0328	2023-08-17	21#
XX23-0330	2023-08-17	24#
XX23-0327	2023-08-17	20#
XX23-0329	2023-08-17	22#
湘新住建售许字（XX23）第0121号	2023-04-21	25#
湘新住建售许字（XX23）第0120号	2023-04-21	19#
湘新住建售许字（XX22）第0119号	2023-04-21	18#
XX23-0121	2023-04-21	25#
XX23-0120	2023-04-21	19#
XX23-0119	2023-04-21	18#
湘新住建售许字（XX23）第0044号	2023-03-08	17#
XX23-0044	2023-03-08	17#
XX23-0045	2023-03-08	27#
湘新住建售许字（XX22）第0386号	2022-11-30	16#
湘新住建售许字（XX22）第0385号	2022-11-30	15#
XX22-0387	2022-11-30	S5#
XX22-0386	2022-11-30	16#
XX22-0385	2022-11-30	15#
湘新住建售许字（XX22）第0316号	2022-10-26	7#
湘新住建售许字（XX22）第0315号	2022-10-26	6#
XX22-0316	2022-10-26	7#,S4#
XX22-0315	2022-10-26	6#
湘新住建售许字（XX22）第0257号	2022-09-15	14#
湘新住建售许字（XX22）第0256号	2022-09-15	13#
XX22-0257	2022-09-15	14#
XX22-0256	2022-09-15	13#
湘新住建售许字（XX22）第0252号	2022-09-07	12#
湘新住建售许字（XX22）第0251号	2022-09-07	8#
XX22-0252	2022-09-07	12#
XX22-0251	2022-09-07	8#
湘新住建售许字（XX22）第0243号	2022-08-24	5#
XX22-0243	2022-08-24	5#
湘新住建售许字（XX22）第0208号	2022-07-21	11#
湘新住建售许字（XX22）第0207号	2022-07-21	4#
XX22-0208	2022-07-21	11#
XX22-0207	2022-07-21	4#
湘新住建售许字（XX22）第0150号	2022-06-20	3号楼
XX22-0150	2022-06-20	3#
湘新住建售许字(XX22)第0129号	2022-06-13	10号楼
XX22-0129	2022-06-13	10#
湘新住建售许字(XX22)第0112号	2022-05-23	9号楼
湘新住建售许字(XX22)第0111号	2022-05-23	2号楼
湘新住建售许字(XX22)第0110号	2022-05-23	1号楼
XX22-0112	2022-05-23	9#
XX22-0111	2022-05-23	2#
XX22-0110	2022-05-23	1#
湘新住建售许字（XX23）第0045号	2022-03-08	27#