智谷仁玥府位于岳麓，目前主要在售134~139㎡五居室,四居室，约11000元/㎡。
智谷仁玥府为住宅：70年产权的项目，89m²起步户型，首付约30万起，更有131-305m²户型，适合岳麓区外溢刚需刚改客群。
智谷仁玥府于2020年拿地，毛坯限价11800元/m²，毛坯开售，均价约10500元/m²左右。
对比周边新房，与项目仅隔300多米的江山帝景目前还有洋房在售，毛坯均价13400元/m²，同片区的建工象山国际高层毛坯住宅均价9300元/m²，但房源基本只面向内部销售，1公里开外的永实蔷薇国际由毛坯住宅在售，毛坯均价8600-9300元/m²。
对比周边二手房，江山帝景挂牌价约为11000元/m²，橡树湾小区挂牌价约为12000元/m²。
项目周边在售新房较少，且基本为老盘清货，暂无新盘竞品。而同样处在洋湖西的新盘金茂·长沙国际社区毛坯高层均价10900元/m²，与项目每平差价约300元，但地处偏远，配套不完善。
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