青柠苑位于岳麓区市府西板块,周边新房均价约为11911元/㎡,周边二手房均价约为8576元/㎡,该项目在售建面约113-146㎡住宅,毛坯均价为8900元/㎡。
新房方面,周边在售以公寓为主,住宅较少,以长房云西府向上公寓在售建面约32-57㎡公寓,均价约为10500元/m²,长房时代小镇建面约40-87㎡毛坯公寓,均价约为11000元/m²,瑞丰汇建面约58-74平loft公寓,毛坯交付,均价约为11000元/m²招商雍山湖在售建面约127-143㎡非毛坯住宅,均价约为15500元/m²,相比于周边公寓,非毛坯都是万字开头,该项目8字头的房价实属吸引人,加上为稀缺毛坯交付,性价比较高。
二手房方面,周边二手房源挂牌价差距大,以1999年建成的青青家园挂牌9套,均价为5900元/m²,2004年建成的少管所宿舍挂牌2套,均价在7900元/m²,阳光晶城挂牌25套,均价在8700元/m²,长房西郡挂牌25套,均价在9400元/m²,所以该项目的价格向下浮动可能性不大,预计未来上浮空间大。
价格潜力:青柠苑位于岳麓区市府西板块,项目周边分布市政府行政圈,高新区麓谷产业园,商业教育配套较为成熟,又因靠近长株潭城际谷山站(478m),去往株洲、湘潭较为便利,项目临近雷锋大道,岳麓大道、永清路、杜鹃路四条主干道可通达全城。
再加上岳麓区房源以非毛坯住宅为主,毛坯更显的稀缺,而周边新房价格在万字以上,预计该项目在未来有一定的溢价空间。
青柠苑位于岳麓,目前主要在售113.93~146㎡三居室,四居室,约8900元/㎡。青柠苑为住宅:70年产权的项目,首付31万起,毛坯交付,公交出行方便,适合周边上班的刚需人群。青柠苑位于岳麓区市府西板块,周边新房均价约为11911元/㎡,周边二手房均价约为8576元/㎡,该项目在售建面约113-146㎡住宅,毛坯均价为8900元/㎡。新房方面,周边在售以公寓为主,住宅较少,以长房云西府向上公寓在售建面约32-57㎡公寓,均价约为10500元/m²,长房时代小镇建面约40-87㎡毛坯公寓,均价约为11000元/m²,瑞丰汇建面约58-74平loft公寓,毛坯交付,均价约为11000元/m²招商雍山湖在售建面约127-143㎡非毛坯住宅,均价约为15500元/m²,相比于周边公寓,非毛坯都是万字开头,该项目8字头的房价实属吸引人,加上为稀缺毛坯交付,性价比较高。二手房方面,周边二手房源挂牌价差距大,以1999年建成的青青家园挂牌9套,均价为5900元/m²,2004年建成的少管所宿舍挂牌2套,均价在7900元/m²,阳光晶城挂牌25套,均价在8700元/m²,长房西郡挂牌25套,均价在9400元/m²,所以该项目的价格向下浮动可能性不大,预计未来上浮空间大。价格潜力:青柠苑位于岳麓区市府西板块,项目周边分布市政府行政圈,高新区麓谷产业园,商业教育配套较为成熟,又因靠近长株潭城际谷山站(478m),去往株洲、湘潭较为便利,项目临近雷锋大道,岳麓大道、永清路、杜鹃路四条主干道可通达全城。再加上岳麓区房源以非毛坯住宅为主,毛坯更显的稀缺,而周边新房价格在万字以上,预计该项目在未来有一定的溢价空间。(来源:乐居网)
青柠苑在售建面约113.93~146㎡,价格约8900元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。青柠苑位于天顶街道雷锋大道149号,开发商为长沙湘泰置业有限公司,总规划户数为475户,总规划楼栋数为3栋,绿化率39%,容积率4,物业公司为长沙和振物业管理有限公司,车位配比为1:0.7,车位数360个,最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)