青柠苑位于岳麓区市府西板块，周边新房均价约为11911元/㎡，周边二手房均价约为8576元/㎡，该项目在售建面约113-146㎡住宅，毛坯均价为8900元/㎡。
新房方面，周边在售以公寓为主，住宅较少，以长房云西府向上公寓在售建面约32-57㎡公寓，均价约为10500元/m²，长房时代小镇建面约40-87㎡毛坯公寓，均价约为11000元/m²，瑞丰汇建面约58-74平loft公寓，毛坯交付，均价约为11000元/m²招商雍山湖在售建面约127-143㎡非毛坯住宅，均价约为15500元/m²，相比于周边公寓，非毛坯都是万字开头，该项目8字头的房价实属吸引人，加上为稀缺毛坯交付，性价比较高。
二手房方面，周边二手房源挂牌价差距大，以1999年建成的青青家园挂牌9套，均价为5900元/m²，2004年建成的少管所宿舍挂牌2套，均价在7900元/m²，阳光晶城挂牌25套，均价在8700元/m²，长房西郡挂牌25套，均价在9400元/m²，所以该项目的价格向下浮动可能性不大，预计未来上浮空间大。
价格潜力：青柠苑位于岳麓区市府西板块，项目周边分布市政府行政圈，高新区麓谷产业园，商业教育配套较为成熟，又因靠近长株潭城际谷山站（478m），去往株洲、湘潭较为便利，项目临近雷锋大道，岳麓大道、永清路、杜鹃路四条主干道可通达全城。
再加上岳麓区房源以非毛坯住宅为主，毛坯更显的稀缺，而周边新房价格在万字以上，预计该项目在未来有一定的溢价空间。
岳麓青柠苑目前主要在售113.93~146㎡三居室,四居室，约8900元/㎡。★青柠苑建筑风格采用Artdeco+现代风格，兼具生活的生动和谐之美。★四季景观园林，营造出园林丰富的景观层次，让业主享受生活美好。★类板楼设计，开阔楼间距，通风采光效果更好，私密性强，给你更阔绰的空间感与生活舒适度。★高梯户比，采用3部电梯，大大降低了出行等待时间，让您出门不再焦急等待。★项目采用目前的建筑施工工艺—铝模工艺，一次成型、整体浇筑、精度高，保证建筑物的整体强度和使用寿命。(来源:乐居网)
岳麓青柠苑目前主要在售113.93~146㎡三居室,四居室，约8900元/㎡。★青柠苑建筑风格采用Artdeco+现代风格，兼具生活的生动和谐之美。★四季景观园林，营造出园林丰富的景观层次，让业主享受生活美好。★类板楼设计，开阔楼间距，通风采光效果更好，私密性强，给你更阔绰的空间感与生活舒适度。★高梯户比，采用3部电梯，大大降低了出行等待时间，让您出门不再焦急等待。★项目采用目前的建筑施工工艺—铝模工艺，一次成型、整体浇筑、精度高，保证建筑物的整体强度和使用寿命。(来源:乐居网)
