长沙轨道万科璞悦湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

轨道万科璞悦湾
楼盘别名

锦程苑
区域位置

开福
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅14000元/㎡变价提醒
楼盘地址

开福-长沙市开福区福元西路与开福大道交汇处东北角查看地图
售楼处地址

长沙市开福区福元路与开福大道交汇处东北角300米
开发商

长沙轨道万科置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
占地面积

76846㎡
容积率

3
建筑面积

281300㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

1555户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 五居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2026年03月30日
项目介绍

轨道万科璞悦湾是长沙轨道交通集团与长沙万科双强联袂打造的第四子纯住宅社区，也是万科在开福区中心板块的第四子，万科深耕长沙17载，已经打造了22个精品项目，服务超58000户长沙业主，2022年长沙万科签约及回款均破百亿，共计高品质交付约4800户，位居长沙2022销售量&交房量双第一。轨道万科锦程苑项目从安全健康、儿童友好、产品户型等方面都进行了更多的思考与改进，不论是产品规划还是片区配套都是长沙万科最新的升级代表之作。万科物业，是中国物业管理行业的领跑者。33年物业管理经验，连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名，被业界和社会尊称为“中国第一大管家”。项目占地面积76846㎡，总建筑面积281300㎡，容积率3.0。项目分两期开发，一期规划由19栋住宅（板式结构）、社区底商、品牌幼儿园等组成。在户型方面以建筑面积约118㎡、143㎡、168㎡及190㎡为主，打造不同面积段的舒适型产品。项目建筑立面采用现代简约风格，并打造具有标志性的社区入口；内部将打造多个特色园林主题，营造混龄参与的活力台地景观风貌。

配套信息

物业公司

长沙市万科物业服务有限公司
人车分流

是
供水方式

市政
交通情况

地铁1号线马厂站(2km)、地铁8号线(规划中)300m
周边配套

周边商业：龙湖开福天街(建设中)、五矿live、九曲花街、河马公园、龙湾商业广场、润和国际广场、世纪金源项目一路之隔是约11万方的大型商业综合体—龙湖开福天街(建设中)，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态全龄段的一站式商业综合体，是区域内最高品质的商业；除此之外，像大家熟知的五矿live(直线距离约630m)、九曲花街(直线距离约1.4km)、河马公园(直线距离约1.5km)、龙湾商业广场(直线距离约1.6km)、润和国际广场(直线距离约2km)、世纪金源(直线距离约3.1km)等六大城市购物地标，商业体量超70万方，未来福元路商圈、五一商圈形成辐射，将构建触手可及的一站式繁华场。

周边景观：捞刀河景观带、浏阳河景观带、湘江景观带；洪山公园、双河社区足球公园、沁园公园项目西边有湘江，南边有浏阳河，北边有捞刀河，拥有一江两河的绝佳配置，同时还有着三条沿江及沿河景观带，步行至捞刀河风光带时间约6-8分钟。此外，项目西南侧还规划了一个超50万方的洪山公园；项目西北侧还有一个双河社区足球公园。项目坐拥一江两河、三条风光带和三座公园，三面环水，风景宜人。

周边学校：小学：湘一史家坡学校、清水塘前进小学、清水塘第三小学、开福区一小；中学：湘一史家坡学校、青竹湖湘一、湘郡长德、长郡开福、开福一中、北雅中学等；项目所在板块3公里内有二十余所学校，离我们项目最近的小学是长沙四大名校市一中旗下分校——湘一史家坡小学，仅一街之隔；此外，项目西北侧约1公里距离，为清水塘第三小学。中学周边有湘一史家坡中学、青竹湖湘一、湘郡长德、长郡开福、开福一中、北雅中学等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
长住建售许字（2024）第0055号	2024-02-20	19#
长住建售许字（2024）第0054号	2024-02-20	17#
长住建售许字（2023）第0317号	2023-10-25	12#
长住建售许字(2023)第0318号	2023-10-25	14#
2023-0318	2023-10-25	14#
2023-0319	2023-10-25	15#
2023-0317	2023-10-25	12#
2023-0320	2023-10-25	16#
长住建售许字（2023）第0320号	2023-10-20	16#
长住建售许字（2023）第0319号	2023-10-20	15#
长住建售许字(2023)第0277号	2023-09-26	13#
长住建售许字(2023)第0276号	2023-09-26	7#
2023-0277	2023-09-26	13#
2023-0276	2023-09-26	7#
长住建售许字(2023)第0235号	2023-09-07	6#
2023-0235	2023-09-07	6#
长住建售许字(2023)第0228号	2023-08-17	9#
2023-0228	2023-08-17	9#
长住建售许字(2023)第0183号	2023-06-28	8#
长住建售许字(2023)第0182号	2023-06-28	5#
长住建售许字(2023)第0181号	2023-06-28	2#
长住建售许字(2023)第0180号	2023-06-28	1#
2023-0183	2023-06-28	8#
2023-0181	2023-06-28	2#
2023-0180	2023-06-28	1#
2023-0182	2023-06-28	5#
长住建售许字(2023)第0173号	2023-06-26	11#
长住建售许字(2023)第0172号	2023-06-26	10#
长住建售许字(2023)第0171号	2023-06-26	4#
长住建售许字(2023)第0170号	2023-06-26	3#
2023-0172	2023-06-26	10#
2023-0170	2023-06-26	3#
2023-0173	2023-06-26	11#
2023-0171	2023-06-26	4#