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东湖梓境台

地处东湖板块核心位置

8.1

在售大型商超公园改善户型三口之家

2023072

售价待定

参考价格：约12800元/㎡

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项目地址

芙蓉-芙蓉区惠农路401号
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长沙——东湖梓境台丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】东湖梓境台位于芙蓉区惠农路401号,地处东湖板块核心位置【项目亮点】 1、项目价格为12800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积127~186㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于芙蓉新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22064㎡；建筑面积74241㎡；有4栋；总共243户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为湖南水清木华物业管理有限公司;物业费住宅：3元/平米/月；商业：5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 186平户型-四居室-建面约186㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图186平户型该户型建面约186㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。豪华四居空间，宽敞明亮；餐厅与起居室融合，利用率高；三卫配备，主卧套房设计，配独立卫生间；南向多开间朝阳，采光充足。127平户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图127平户型该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。精致三房，户型方正，布局紧凑，功能分区，小面积大享受；餐厅、客厅、南向阳台一线连通布局，便利大气，通透舒适。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线农科院农大(地铁站), 与楼盘直线距离为808米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是合平村(公交站), 与楼盘直线距离为271米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是湖南省农业科学院幼儿园，距离楼盘963米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是湖南省农业科学院医院，距离楼盘919米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是湘桦购物广场(生机创业街店)，距离楼盘254米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~186㎡,价格约12800元/㎡，适合意向定居芙蓉的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 10:17

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