长沙妙盛国际企业孵化港基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

妙盛国际企业孵化港
楼盘别名

妙盛国际
区域位置

宁乡市
物业类型

商业,写字楼
参考价格
楼盘地址

宁乡市-宁乡经开区金洲大道旁沩水桥西侧500米查看地图
售楼处地址

岳麓区高新区麓景路8号巨星创业基地(博材中学旁)
开发商

湖南妙盛企业孵化港有限公司

规划信息

建筑类型

多层
绿化率

17.16%
占地面积

261963㎡
容积率

2.8
建筑面积

612390㎡
物业类型

商业,写字楼
规划户数

280户
产权年限

50
最近交房

2012年02月
项目介绍

　　湖南妙盛国际企业孵化港，位于长沙市宁乡县，其南临一环东路，西临东升路，北临新康大道，其优越的地理条件，使得新建的工业园势必成为工业新星。场地内地势平坦，交通便利，水、电、气、通讯等基础配套设施比较完善，为厂区的开发建设提供了良好的外部环境。　　湖南妙盛国际企业孵化港，该项目拟进行分期建设，本次设计范围为一期工程，主要有2#栋物流中心；3#栋综合楼；4#、5#、7#、8#、9#、10#栋工字型多层厂房；6#、11#栋多层厂房以及北向主要出入口的大门设计。用地面积261963.23平方米、可建设用地面积238589.43平方米、总建筑面积612390.21平方米。　　一期总建筑面积206469.91 平方米、其中2#物流中心建筑面积31358.60平方米、3#综合楼建筑面积24584.57平方米、4#多层厂房建筑面积19924.88平方米、5#多层厂房建筑面积19924.88平方米、6#多层厂房建筑面积18349.13平方米、7#多层厂房建筑面积15062.48平方米、8#多层厂房建筑面积17007.44 平方米、9#多层厂房建筑面积20897.36 平方米、10#多层厂房建筑面积20897.36平方米、11#多层厂房建筑面积18349.13平方米、大门建筑面积114.08平方米、总建筑占地面积97141.79平方米。　　2#栋物流中心为6层，建筑总高度23.55m，耐火等级为二级，按抗震烈度6度设防，建筑使用年限为50年。3#栋综合楼为7层，建筑高度23.8m,耐火等级为二级，按抗震烈度6度设防，建筑使用年限为50年。4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#栋为多层厂房，建筑高度均

配套信息

人车分流

否
车位

应设停车位74辆，装卸车位4辆，实设停车位58辆，装卸车位9辆。个
交通情况

公路——金洲大道、319国道、泸渝高速(长张高速)、京港澳高速复线(长湘高速) 铁路——石长铁路、洛湛铁路穿境而过，距宁乡货运站不足1公里。空运——距长沙黄花机场70公里，驱车50分钟可达。航运——距长沙霞凝港35公里，全年可通千吨级货轮。轻轨——本项目距宁乡轻轨站点不足1公里。
周边配套

周边商业：酒店--宁乡有通程温泉大酒店、碧桂园凤凰大酒店和中部华天城三家五星级宾馆，文化中心、玉潭、公园、金融广场等城市公共服务设施完善。商贸--宁乡购物便捷，大润发、人人乐、国美电器、苏宁电器、通程电器、心连心等大型连锁超市都已进驻宁乡；宁乡地方特色餐饮别具一格，大型餐饮酒店众多，肯德基、米罗咖啡、美丽人生、金牛角王等连锁餐饮店纷纷在县城设点。 8个露天运动场以及1条微型商业街；

周边景观：1.5万平米的中央大广场园区隔街就是千亩金洲湖湿地公园；

周边医院：医疗--宁乡县人民医院、县中医院和县妇幼保健院等一批专科医疗院所提供医疗和健康咨询服务。县城50公里范围内有湖南湘雅医院、省人民医院等著名医疗机构。湘雅三医院距金州新区25公里，为长沙想市外商定点服务医院。

周边学校：教育--宁乡县城有5所高级中学、8所初中、28所完全小学和大批幼儿园。目前实行汉语与英语双语教学的有宁乡一中、实验中学、金海中学。外来员工子女与本地居民子女入学实行同等待遇。目前有3所大专职业教育学院，30多所职业中等专业学校和职业高级中学为企业进行员工培训。宁乡县职教中心为省示范性县级职教中心。