项目小高层产品目前已经全部售罄，仅有洋房在售，户型包括114-120-127-138-149m²的复式，以及214m²的大平层，毛坯均价11000元/m²起，预计今年年底可以交房。
对比周边新房，新城恒伟汇隽风华毛坯洋房均价9200元/㎡；佳源东方璟园洋房均价8500元/㎡；华远碧桂园海蓝城毛坯洋房8900-12000元/㎡。
对比周边二手房，开元路区域二手房均价8800元/㎡，泉塘区域二手房均价7400元/㎡，位于项目隔壁的君合新城玺樾二手房挂牌价为9700元/㎡。
整体来看，项目产品均价略高于周边竞品，但位置更靠近主干道，离地铁和学校也更近，所以性价比还可以。
价格潜力：项目处于空港新城片区，是正处于发展初期的新兴板块，空港+高铁+自贸区等多核利好联动，生活配套正在逐步完善中，可坐享发展利好，未来片区具备一定的溢价空间。
虽然周边有多个近地铁6号线的竞品楼盘，但项目坐拥紧挨人民东路主干道+与学校一墙之隔的利好，算是同类型产品中优势比较突出的。但长沙县远离主城区，发展需要较长时间，短时间内难有明显升值。
金科景朝集美星宸主推建面约83~149㎡的户型，价格为约10800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于人民东路与东十路交汇处西北角，开发商为长沙景科置业有限公司，总规划楼栋数为21，总规划户数为956户，绿化率38%，容积率2.4，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
