龙湖·春江天曜二期为[2021]长沙市112号地块，在第二批次集中供地中由龙湖集团联合安诚公司竞得，住宅毛坯限价13500元/㎡，楼面地价达5003元/㎡。项目于4月22日晚首开，去化率高达89%，带装修成交均价为16500元/㎡。
对标周边新房：同期首开的红橡春园，产品类型一致，与项目仅隔213m，带装修成交均价约价15700元/㎡；周边中建钰和城大面积户型毛坯成交均价约14250元/㎡，同区暂无其他新房推出。相较之下，龙湖·春江天曜二期的单价偏高，但由于最小面积只有173㎡，所以总价反倒低于红橡春园，置业门槛更低，而中建钰和城面向刚需和改善，产品定位有所不同。
对标周边二手房：项目周边的二手房保利花园三期高层小户型挂牌均价约11000元/㎡，改善性小区鑫远尚玺二期高层挂牌价格约15000元/㎡，别墅挂牌价格则已达到了24788元/㎡。
龙湖·春江天曜二期填补了省府版块纯改善产品的空白，在品牌实力加持下，与竞品每平千元左右的价差在可接受范围内，首开89%的去化率也体现了市场对其的认可度。
龙湖·春江天曜（二期）主推户型建面约173㎡，价格为约16500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙湖·春江天曜（二期）开发商为长沙祺盛置业有限公司，占地面积33870㎡，建筑面积127137㎡，容积率为3.1，绿化率为35%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
