项目目前在售3#、7#建面约95-170㎡毛坯高层住宅,均价13600元/㎡。
对比周边新房:项目所在的省府版块核心区域一直少有新房入市,目前在售的产品也不多。鑫远·紫樾香山在售建面约32-110㎡毛坯住宅,均价12500元/㎡,跟天城国际广场每平有1000元左右的差价。
对比周边二手房:天心区二手房挂牌均价约为1.1万/㎡,而省府版块二手房均价同样为1.1万/㎡。项目西边的鑫远湘府华城南区二手房挂牌价为1.2万/㎡,兴康同和家园约为1.3万/㎡。
整体来看,天城国际广场的价格虽然偏高,但地段不错,还自带商业,对于看重地段,想要在主城区置业的刚需刚改客群来说,是个不错的选择。
价格潜力:从版块发展考虑,周边汇聚湖南70%的省直机关单位,另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此,未来人口还将持续导入,随着人才的流入,省府板块将持续发展。
在2021年长沙市第二次集中供地,省府北板块的【2021】长沙市112号地块住宅毛坯限价为13500元/㎡,刷新板块限价,未来省府的房价走势明显,潜力可期。
从产品自身出发,天城国际广场靠近地铁站,交通便利,配套醇熟,教育、医疗资源丰富,休闲娱乐也很方便,同时又是省府版块重点扶持发展商业的对象之一,所以无论是从自住还是升值的角度来考虑,都可以纳入选择范围。
据长沙乐居买房不完全统计,本周末(7月10日-7月11日)长沙共有5盘即将推量,上新房源超1100套,为毛坯的专场,其中新盘占四成,涵盖有高层、洋房、大平层产品。
天城国际广场主推户型建面约119~171㎡,价格约12600元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。天城国际广场位于芙蓉南路与新韶东路交汇处,开发商为湖南天城置业发展有限公司,总规划户数为1028户,总规划楼栋数为11栋,绿化率38.38%,容积率3.8,物业公司为湖南泰和物业管理有限公司,车位配比为1:1.8,车位数1858个,最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
天城国际广场在售建面约119~171㎡,价格约13600元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。天城国际广场位于芙蓉南路与新韶东路交汇处,开发商为湖南天城置业发展有限公司,总规划户数为1028户,总规划楼栋数为11栋,物业公司为湖南泰和物业管理有限公司,车位配比为1:1.8,车位数1858个。敬请关注!(来源:乐居网)