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国欣云境府



长沙——国欣云境府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】国欣云境府位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角,月亮岛西刚改大盘【项目亮点】 1、项目价格为9700元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积110~185㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于望城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积134504㎡；建筑面积432925㎡；有20栋；总共1889户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长沙市育天万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】云璞185平户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云璞185平户型该户型建面约185㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。全明户型，格局温馨舒适，细节考究；多功能厨房享受烹饪乐趣；观景阳台，与阳光清风为伴；起居室餐厅分而不离，延展生活乐趣。南向观景阳台，尽享社区四季景致，多重收纳空间，提升居室储物功能。云玥110平户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云玥110平户型该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。精致三房，户型方正，功能分区，小面积大享受;南向瞰景阳台，与双厅南北一线，引阳光清风入室；厨房与餐厅相连，动线合理，料理生活更加便利自如【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是黄金路桑梓路口(公交站), 与楼盘直线距离为108米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是春来润和幼儿园，距离楼盘206米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是仁安医院，距离楼盘950米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是恒生精品生活超市(润和星城·润和长郡店)，距离楼盘148米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~185㎡,价格约9700元/㎡，适合意向定居望城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 08:40
国欣云境府



国欣云境府参考价格约9700元/㎡

国欣云境府在售建面约110~185㎡，价格约9700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，开发商为长沙国欣兴望房地产开发有限公司，总规划户数为1889户，总规划楼栋数为20栋，物业公司为长沙市育天万科物业服务有限公司，车位配比为1:1.11，车位数2816个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 02:10
国欣云境府



长沙——国欣云境府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】国欣云境府位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角,月亮岛西刚改大盘【项目亮点】 1、项目价格为9700元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积110~185㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于望城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积134504㎡；建筑面积432925㎡；有20栋；总共1889户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长沙市育天万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】云璞185平户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云璞185平户型该户型建面约185㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。全明户型，格局温馨舒适，细节考究；多功能厨房享受烹饪乐趣；观景阳台，与阳光清风为伴；起居室餐厅分而不离，延展生活乐趣。南向观景阳台，尽享社区四季景致，多重收纳空间，提升居室储物功能。云玥110平户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云玥110平户型该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。精致三房，户型方正，功能分区，小面积大享受;南向瞰景阳台，与双厅南北一线，引阳光清风入室；厨房与餐厅相连，动线合理，料理生活更加便利自如【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是黄金路桑梓路口(公交站), 与楼盘直线距离为108米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是春来润和幼儿园，距离楼盘206米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是仁安医院，距离楼盘950米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是恒生精品生活超市(润和星城·润和长郡店)，距离楼盘148米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~185㎡,价格约9700元/㎡，适合意向定居望城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 12:17
国欣云境府



国欣云境府在售户型建面约110~185㎡

国欣云境府主推建面约110~185㎡的户型，均价约9700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，开发商为长沙国欣兴望房地产开发有限公司，总规划户数为1889户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为育天万科物业，车位数2816个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-23 11:05
国欣云境府



国欣云境府价格约9600元/㎡

国欣云境府价格约9600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，开发商为长沙国欣兴望房地产开发有限公司，总规划户数为1889户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为育天万科物业，车位数2816个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-27 16:27
国欣云境府



望城长沙国欣云境府最新价格来袭，约9600元/㎡

　　乐居买房速报今有在售房源国欣云境府最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　国欣云境府，位置在月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，最新价格约9600元/㎡，该小区占地面积为30466㎡，建筑面积约为429302㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数1889套，以毛坯交房。该小区共有车位数2816个，车位配比为1:1.48，　　周边配有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、新华联商业街等，附近配备医疗长沙市第四医院滨水新城院区、康乃馨医院，周围景观有月亮岛，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-27 11:53
国欣云境府



国欣云境府价格约9600元/㎡

国欣云境府价格约9600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，开发商为长沙国欣兴望房地产开发有限公司，总规划户数为1889户，总规划楼栋数为20栋，容积率2.5，物业公司为育天万科物业，车位配比为1:1.48，车位数2816个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-25 18:36
国欣云境府



望城长沙国欣云境府最新报价新鲜出炉，约9600元/㎡

　　乐居买房讯现有在售项目国欣云境府价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　国欣云境府，位置在月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，最新价格约9600元/㎡，该小区占地面积为30466㎡，建筑面积约为429302㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数1889套，以毛坯交房。该小区共有车位数2816个，车位配比为1:1.48，　　周边配套有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、新华联商业街等，附近配备医疗长沙市第四医院滨水新城院区、康乃馨医院，周围景观有月亮岛，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

销售信息 2022-11-25 15:28
国欣云境府



望城长沙国欣云境府最新价格来袭，约9600元/㎡

　　乐居买房讯今有在售房源国欣云境府最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　国欣云境府，位置在月亮岛路与黄金大道交汇处东南角，最新价格约9600元/㎡，楼盘规划占地面积30466㎡，其中建筑面积429302㎡。建筑类型多为高层，物业类别为住宅。规划建设户数1889户，装修情况为毛坯。该小区共有车位数2816个，车位配比为1:1.48，　　周边配有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、新华联商业街等，医疗资源便利，配有长沙市第四医院滨水新城院区、康乃馨医院，周围景观有月亮岛，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

销售信息 2022-11-25 15:28
国欣云境府



开盘总结| 10月长沙共42个楼盘开盘43次新房成交环涨近3成

乐居买房讯“金九银十”正式收官，叠加黄金周大促，10月长沙内五区商品房市场成交量涨价稳，成交量环比涨幅超过3成。据长沙乐居买房不完全统计，10月长沙共42个项目开盘，房源超5299套房源，高层、小高层、洋房、叠墅、等产品均有，选择空间较广。其中5盘为纯新盘，毛坯房源居多，具体详情如下：从供应区域来看，10月六区一县均有新房源上架，岳麓区共17盘加推，随后为雨花区8盘、天心区6盘、开福区5盘、望城区3盘、芙蓉区2盘、长沙县1盘先后上新。本月开盘纯新盘为，南城雅苑、国欣云境府、嘉臣道、中建·钰山湖、运达滨河广场。开盘去化方面，国庆周后单盘来访从高位回落，开盘去化率低于今年均值，去化率52%，较9月下降11个百分点，集中开盘项目主要分布于岳麓区，其中谷山板块新房成交量位居首位，整体成交均价在15000元/平以上，量价均高；其次为鹅秀板块，10月份板块内长沙北中心保利时代、广润福园项目性价比较好，成交热度高涨，拉动区域月度成交量上涨。其中位于谷山板块的招商麓山府，于10月11日推新4#建面约143平非毛坯住宅，均价约为16000元/平。项目跟谷山其它近两万的项目比起来，性价比还是比较高的，且大概率可配套入读长郡谷山中学。在种种优势堆砌之下，项目成为长沙又一个热销盘，此次开盘成绩仍旧亮眼，当天售罄，去化率百分百。项目是招商继招商雍山湖之后在谷山打造的又一新品，另有长沙本土的国企品牌麓山控股加持，国企+央企双国匠高配。项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总374户，停车位469个，属于谷山板块内低密品质社区。其教育及景观配套优势明显，项目自身配建有1所托儿所，临近长郡双语谷山实验中学，该校办学规模48个班，可提供2400个初中学位，校长、副校长、中层干部及骨干教师全部由长郡双语选派，是长郡双语本部教师更多的分校。且邻近占地约6400亩的谷山森林公园，宜居且舒适，但部分楼栋临近北二环，或将有噪音和扬尘的干扰。另外位于麓谷板块的麓谷山湖郡，10月27日加推C-4#栋建面约108.93-142.03平毛坯住宅，认筹304组，开盘当天成交90套，去化率达90%。项目依托信息大道而建，这个由政府斥巨资打造，楼下约700m就能到达中轴公园，内有绿心公园，健康跑道，休闲广场，健身设施等，且规划天桥，可直通尖山湖公园以及工人文化馆。而二期住宅分布在信息大道两侧，呈两排并列，靠近信息大道的楼栋较矮，可俯视信息大道中轴公园，外侧楼栋略高，也可看到内部园林景观。项目距离6号线长丰站1.2km,麓谷体育公园站1.8km，距离城铁麓谷站约1.5km，北侧约300m规划有地铁10号线站点，可通过地铁换乘，快速通达全城。另外项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。改善方面，位于洋湖板块的纯新盘中建钰山湖，项目于10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，共计93套，去化59套，去化率63%，成交均价16799元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层。项目周边规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；医疗方面，项目毗邻湖南妇女儿童医院，商业方面，片区内有宜家荟聚购物中心、洋湖水街、龙湖天街等。位于望城区的纯新盘嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资代建，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，适合高净值的改善群体。项目与10月23日首开，首开销售约136套，当日享99折，销售金额达5亿元，去化近9成，成交均价约16632元/㎡，市场表现优异。综合产品来看，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率约1.8，建筑限高24米。为临江综合性大盘。项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角，周边景观、商业、教育、产能资源高度集中，住区环境低密宜居。同时，最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米，生活便捷度高，未来居住氛围浓厚，不少高端客群愿意为其买单。

销售信息 2022-11-08 14:51

当前楼盘

国欣云境府 约9700元/㎡

长沙望城

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