广州房价走势_2026年广州房价走势最新消息-广州乐居

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广州3月新房房价排行

房价数据由乐居综合计算所得，供您参考！

排行	区域	均价	环比	在售新盘
1	番禺	36833元/㎡	0.25%	64个
2	越秀	102667元/㎡	持平	7个
3	海珠	77564元/㎡	持平	35个
4	天河	77068元/㎡	持平	33个
5	荔湾	54900元/㎡	持平	32个
6	黄埔	38195元/㎡	持平	56个
7	花都	19856元/㎡	持平	46个
8	增城	17929元/㎡	持平	115个
9	从化	15100元/㎡	持平	20个
10	南沙	27659元/㎡	0.02%	69个
11	白云	48058元/㎡	0.35%	57个

楼市新闻

白云新城“发抖”！容积率2.3，纯板楼，四房起步！保利扔出王炸

保利白云新城地块案名官宣了，就叫保利云瑞，预计5月面市。去年底，保利发展以总价198324万元，楼面价37703元/㎡拿下白云新城AB2911018地块，溢价17.8%。（回顾）3个多月过去了，地块终于有动作，将打造成保利云瑞。这是保利在广州首个融入岭南文化的新中式项目，主推建面约125-145-165-200㎡产品，没有小户型，像是为白云新城改善型家庭量身定做一样。同时，它也是白云新城断供5年后......

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成交猛涨206%！曾卖5万+的广钢，如今3字头成主流！

4月1日，广州市房地产中介协会公布了广州3月二手房成交数据。成绩单很漂亮，3月广州一共卖了10785套二手房（统计周期：3月1日至3月31日），环比飙升了141%，坐实小阳春行情。具体到板块方面，成交破百套的板块基本集中在海珠，其次是天河，而成交量最大的是白云的同德围-罗冲围板块，接近200套。在这当中，乐居君留意到有板块成交量虽然没冲进前十，但爆发力十足，环比猛涨了超200%（数据来源贝壳找房）......

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天河又出招！三宗宅地+一所学校，容积率最低1.1

4月2日，广州规自局发布广州东站至新塘站五六线石牌综合开发项目（AT0802规划管理单元）控制性详细规划批前公示。这一沉寂多年的铁路用地迎来“华丽转身”，将在广园快速路与科韵路交汇处西南侧，打造一个集住宅、学校、公园绿地于一体的低密TOD综合体。本次调规涉及总用地面积约26.26公顷，最引人注目的是释放了三宗住宅用地和一宗中小学用地。其中，核心地块AT080203面积达16.2万㎡，建筑面积23.......

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广州总价200-300万元新房最新购房指南

在刚过去的三月，克而瑞数据显示，广州在核心区物业成交占比提升的带动下，迎来了局部性的“小阳春”：传统购房旺季下，广州楼市“小阳春”成色几何？事实上，作为广州楼市的购房主力，克而瑞数据监测显示，预算总价200-300万元的购房者在2026年1-2月成交占比19%，与去年全年该总价成交占比持平。不过一直以来，尽管这类购房群体数量可观，但因受限于预算，这类购房者要么只能退而选择增城、从化等远郊区域，忍受......

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