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楼盘名称
百商杰座
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楼盘别名
省府第一商务圈
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区域位置
蜀山
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物业类型
写字楼
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参考价格
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楼盘地址
蜀山-高新区科学大道和习友路交叉口西50米
查看地图
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售楼处地址
高新区科学大道和习友路交叉口西50米
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开发商
安徽百商置业有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
41.3%
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占地面积
56770㎡
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容积率
2.5
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建筑面积
157900㎡
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物业类型
写字楼
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规划户数
1569户
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产权年限
商业40年
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最近交房
尚未公布
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项目介绍
项目所在的区域内恒大、华地、融侨等高档楼盘林立， 未来将是另一个高档住宅的聚集区；大蜀山森林公园、匡河景观带以及天鹅湖景区环绕左右，生态环境俱佳。随着恒大、万达、华润、保利都入住后，会是特别便捷的一个区域。
省府第一商务圈,商务配套
政务、枢纽、金融、文化四大中心交集，市政府、大剧院、会展中心、奥体中心等完善的市政配套；CBD聚拢，百万高端人群汇集，商圈发展成熟；汇聚商务集群板块优势资源，尽享卓越商务，未来无疑为合肥最具发展潜力和升值空间的烫金商务地带，惊世繁华，永不落幕。
三大区企业通向世界的竞技场
皖江经济核心地带，千亿产业潜力，中小企业密集，为城市发展的核心驱动力，已形成巨大商务需求市场空间，政务区、高新区、经开区核心，三区财富与资本在此完美交融，优越地段超强，辐射成就商务繁华。
独创柔性办公空间 分合有道
自由拼接39-750平米智慧空间，灵活分割办公区间，度身订造办公空间要求，科学空间规划、前瞻性设计功能区域达最大效率，大柱网，纯板式扁梁结构，短进深，带来自然采风舒适办公体验，高效、节约、灵活的办公满足多种功能的办公需求，自由设计按需设置。
立体交通网络 即刻通达全城 皖江加速共融
紧邻政务区交通主干道习友路及科学大道城市主干道；地铁规划3号、4号线线，轻轨时代占据发展第一道；火车西站高效出行、绕城高速直抵新桥国际机场，全方位立体交通，联动世界商务脉搏。
高效低成本运营，疯涨租金，投资收益飙升
写字楼——城市商务区极其稀缺资源，市场价价值一直处于价值倒挂，其价值正迅速回升。近两年数据显示，合肥写字楼年租金回报率在6%-10%，犹在不断攀升，租金亦水涨船高，投资回报稳定安全。
双限时代 商务投资臻罕物业
自限购限贷政策出台，作为商业地产主力军之一的写字楼市场成为投资新宠，与股票、黄金、期货等相比，写字楼更具稳定性、长期性优势，成为资金投资者的不二之选。十年财富硅谷，全方位满足赚钱欲望。
别人看到变局 而你看到机遇
享政务区商务配套，对话高新区，纵览经开区，聚拢八方财气，风水旺地已成雏形，核心商务区，财富集结，价值高地，只献给又远见的投资者。率先抢得，赢在眼光，赢在未来。
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