创霖锦程澜湾坐落于运河新城板块，装修入市，建面约92-119㎡，整盘均价约1.75万/㎡，17F小高层1.6万/㎡起，10F小高层约1.7-1.8万/㎡，一房一价。
同板块内新房扎堆，毛坯限价相差不大，均为1.5万/㎡。已首开的通和星辰同辉，装修入市，均价17794元/㎡；新华都汇中心，毛坯入市，整盘均价14997元/㎡，而创霖锦程澜湾装修入市，相较而言，置业门槛更高。
待入市的有新华星耀学府，毛坯限价15307元/㎡，120分满分竞品质，装修交付优势较大；新华星耀江河，目前暂未消息。
此外，运河新城板块内还有大量早已入市的楼盘。等待后续加推的有龙湖怡康湖城大境，装修小高层均价为18114元/㎡；旭辉望江来，装修小高层17954元/㎡；通和融创融耀星辰，装修均价约17991元/㎡。
只剩下底复等个别房源的有方远文璟花园，均价1.6万/㎡；上坤云栖麓，均价1.5万/㎡；高速时代书院，均价1.7万/㎡。
该板块为新板块，板块内新房为主且未交付，仅有京冠悦荣府一个在售二手房。京冠悦荣府挂牌均价1.2万/㎡，与板块内新房相比，价格门槛相对较低。
目前运河新城城市配套较为匮乏，教育、医疗、交通资源正在规划，等地落地，短期内价值兑现不太可能，不过长期来看，板块置业价值还是不错的。
创霖锦程澜湾主推户型为92~119㎡三居室,二居室，约17500元/㎡，创霖锦程澜湾坐落于运河新城板块，装修入市，建面约92-119㎡，整盘均价约1.75万/㎡，17F小高层1.6万/㎡起，10F小高层约1.7-1.8万/㎡，一房一价。同板块内新房扎堆，毛坯限价相差不大，均为1.5万/㎡。已首开的通和星辰同辉，装修入市，均价17794元/㎡；新华都汇中心，毛坯入市，整盘均价14997元/㎡，而创霖锦程澜湾装修入市，相较而言，置业门槛更高。待入市的有新华星耀学府，毛坯限价15307元/㎡，120分满分竞品质，装修交付优势较大；新华星耀江河，目前暂未消息。此外，运河新城板块内还有大量早已入市的楼盘。等待后续加推的有龙湖怡康湖城大境，装修小高层均价为18114元/㎡；旭辉望江来，装修小高层17954元/㎡；通和融创融耀星辰，装修均价约17991元/㎡。只剩下底复等个别房源的有方远文璟花园，均价1.6万/㎡；上坤云栖麓，均价1.5万/㎡；高速时代书院，均价1.7万/㎡。该板块为新板块，板块内新房为主且未交付，仅有京冠悦荣府一个在售二手房。京冠悦荣府挂牌均价1.2万/㎡，与板块内新房相比，价格门槛相对较低。目前运河新城城市配套较为匮乏，教育、医疗、交通资源正在规划，等地落地，短期内价值兑现不太可能，不过长期来看，板块置业价值还是不错的。创霖锦程澜湾位于蜀山，具体地址为蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，容积率为2.2，绿化率为40%，地处运河新城板块，建面92-119㎡，整盘均价约1.75万/㎡，自带社区底商。(来源:乐居网)
蜀山创霖锦程澜湾目前主要在售92~119㎡三居室,二居室，约17500元/㎡。肩负世界科创坐标的使命源点，运河新城是合肥迈向国际创新都市的一大步，也是创霖·锦程澜湾起笔未来金质人居图鉴的新起点。秉承集团“美好，用心传城”的筑家宗旨，深入挖掘高精尖客群拼搏在事业一线下的柔软面，洞悉理想人居的舒适内核，创新推出“光合”3.0人居作品，生态、健康、休闲、阳光等核心价值的尽善呈现，实现“隐匿于科创新城的园景生活”梦想！作为合肥市5大重点发展片区之一，运河新城全面衔接高新区，接棒科创西拓的历史使命，对标国际一流城市核心区和国内一线城市同类区域，围绕心湖为核心建设，以116平方公里的雄心疆域，带着未来高增长的潜力和革命性创新，在时代飓变的浪潮里一跃成为交通、教育、配套、医疗、生态、旅游等多个领域齐头并进的国际级潜力都市！(来源:乐居网)
