旭辉湖山源著

旭辉湖山源著

中央别墅区核心区

蜀山-北雁湖

住宅,别墅,商铺

住宅已售完

蜀山-习友路与浮山路交口东北角 查看地图

习友路与浮山路交口（习友路）

合肥旭远房地产开发有限公司

板楼,多层

40%

198000㎡

1.1

220000㎡

住宅,别墅,商铺

1213户

住宅70年，商业40年

尚未公布

　　旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业(股票代码00884.HK)。 自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野，2015年位列中国地产30强，名列“中国房地产上市公司0”，“中国房地产品牌价值5”。 旭辉15年，专注别墅修为，筑就“海江山湖”系低密度产品。以土地为原生力，以优越的海江山湖资源为依托，以别墅物业为形制，以旭辉国际化的视野为格局，集设计团队和精工造物来谋划，造“海江山湖”产品系，著旭辉集团别墅价值观。目前该系产品包括北京旭辉墅、上海圆石滩、苏州芭堤兰湾等标杆级产品。 2015年旭辉“海江山湖”系TOP级产品——湖山源著即将启幕。 　　旭辉湖山源著，位于习友路与浮山路东北角，项目占地298亩，学校占地36亩，容积率1.1，项目地上总建筑面积约22万㎡，绿化率40%； 　　旭辉湖山源著，位列合肥唯一中央别墅区核心区，为版块内首席大规模的低密度纯墅区，项目产品涵盖别墅、私人会所、观湖风情街区等，东北角为旭辉集团代建的初级中学，未来将会引进优质教育资源。整体建筑风格为英伦风格。英伦风格源于18世纪，风格古朴、大气、优雅，充满艺术品位。项目规划引山势设计，北高南低，形成美妙的建筑轮廓；借水韵打造，以景入水，让建筑和景观完美融合。沿南边习友路和西边浮山路河道，斥资亿元，打造了5万平米的实景示范区，无论是规模还是投入均创下安徽之最。 　　旭辉湖山源著，南临柏堰湖湿地公园，将以媲美杭州西溪湿地公园、香港湿地公园等著名湿地公园的规划手笔打造，呈现出城市休闲、湿地养生、娱乐、健康体验等功能；北靠大蜀山森林公园，大蜀山是合肥近郊唯一一座山，大蜀山森林公园占地13000亩，也是全国首座市区森林公园，项目直线距离0.9公里。 　　旭辉湖山源著，整体采用台地设计，抬高1.5米左右，台地设计确保了社区更好的景观视廊，并保证了私密性。五进照壁的景观极致体验，让人留恋赞誉；全地下车库设计，人车分流，别墅户均配比3-4车位。小区的人行入口和车行入口一共有三个，分别位于东边规划支路，南边习友路和北边燕子河路。 　　大蜀山南，柏堰湖北，合肥中央别墅区首席低密度纯墅区，是坐拥一山五湖，玉带相伴的绝佳居所。产品涵盖别墅及配套商业，规划引山势设计，北高南低，形成美妙的建筑轮廓。5万平米实景示范区，冠鼎皖省，项目集“三关两街七园七巷”的景观设计，让建筑和自然完美融合。

否

住宅停车位1989个(地面76个，地下1913个)；商业停车位85个个

项目拥有“三横一纵地铁高速”立体化交通络： 三横：项目周边有东西走向三大城市主干道，分别是长江西路，望江路，习友路。习友路位于项目南边，5分钟可直达政务区。 一纵：距离项目1.5公里的创新大道，为南北走向主干道，贯通长江路，望江路，习友路，并可联通机场高速。 地铁：项目南边的习友路是未来规划的地铁4号线，其中浮山路站点就位于项目西南角。 高速：项目周边有绕城高速和机场高速，顺机场高速大概25分钟就可到合肥新桥国际机场，沿绕城高速可上沪蓉高速，合蚌高速。

周边商业：项目周边有近百万平米的商圈环绕。沿习友路5公里即可达政务商圈，天鹅湖万达，万象城；沿望江路，7公里及可达黄潜望商圈，港汇广场，五彩城等就位于此；沿创新大道，即可到王咀湖商圈，在建百万平米商圈，合肥首座奥特莱斯就位于这，计划2015年首期开业。 邮局：中国邮政高新分局 银行：徽商银行、建设银行、中国银行、工商银行等 酒店：两淮豪生大酒店、泓瑞金陵大酒店、天鹅湖大酒店等

周边景观：一山五湖两公园： 一山：大蜀山 五湖：柏堰湖，蜀峰湖，天鹅湖，王咀湖，董铺水库 两公园：13000亩的蜀山国家森林公园，约3000亩的柏堰湖湿地公园。

周边医院：安医二附院

周边学校：梦园小学复兴分校、梦园中学西区(规划中）