合肥加侨悦湖公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

建筑类型

板楼,高层
占地面积

38466.67㎡
建筑面积

38513㎡
物业类型

公寓,商铺
规划户数

876户
产权年限

年限分别为40年、70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(2) 全部户型
最近交房

2019年12月30日
项目介绍

　项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处，雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇，定位为“政务圈 3000亩湿地公园住区”。项目总用地面积38512.0m?，居住用地(R2)面积31807.2m?，合47.71亩，容积率2.8；商业及商务设施用地面积约6704.8m?，合10.06亩，容积率3.8。　　本案北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，价格较低。

物业公司

新亚物业
物业费

1.44元/月/平米
人车分流

否
车位

882个个
交通情况

项目周边交通主要为三横三纵分布，三横为绕城高速、芙蓉路与繁华大道，主要联通合肥东西走向；三纵为南北走向的金寨路、习友路与宿舍路，主要联通项目南北走向，其中金寨路路与宿舍路是城南片区去往老城中心、三孝口核心商圈的最主要的交通干线。项目紧邻合肥主干道繁华大道而建，繁华大道为城南片区最主要的交通枢纽之一。 31路、52路、57路等完善的公交路线通达全城。项目距华东四大高铁站之一的合肥高铁南站仅约3300米，出行自在便捷！项目处于泛政务圈地带，与市政府、财政厅、检察厅等政务机关单位相隔不远，方便行政事宜的办理与交接。
周边配套

周边商业：四公里内，将天鹅湖商圈、明珠广场、高铁商圈三大核心商圈一网打尽，时尚生活近在咫尺。

周边景观：3000亩南艳湖湿地公园，北部为运动休闲区，西岸中段是以会所为中心的娱乐活动区，西南部为自然生态湿地区，东岸则为四季植物专类园区，更有67.58万平米水面和湖中岛屿的综合开发利用区，让生活浸润在200万方新鲜负氧离子之中。

周边医院：待定

周边学校：小学：习友小学，初中：合肥市第四十六中学海恒分校