碧桂园·翡翠观澜

总价66万起住湖居三房

在售 品牌房企碧桂园集团生态宜居不限购低密社区

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合肥——碧桂园·翡翠观澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】碧桂园·翡翠观澜位于巢湖市丽园路与大观山路交叉口,总价66万起住湖居三房【项目亮点】 1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积92~132㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于巢湖市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63533㎡；建筑面积140000㎡；有6栋；总共991户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司中庙分公司;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】约132㎡-四居室-建面132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约132㎡该户型建面132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室两厅两卫，边户，三开间朝南； ②四房中三房带飘窗设计，尽显奢华之感； ③主卧配备独立卫浴，增强主人的私密感； ④整个房型南北通透，客餐厅一体，动线合理； ⑤大开间奢华客厅，整体典雅大气，特别能够彰显主人的身份感。约92㎡-三居室-建面92㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约92㎡该户型建面92㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。①主卧和北向卧室配备飘窗，实用性强； ②南北双阳台设计，有助于居室保持干燥，有效避免南方天气带来的潮湿； ③卫生间三段式，干湿分离； ④纵观整个户型，户型利用率高，浪费面积少。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是合肥八院(公交站), 与楼盘直线距离为180米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是东方曼哈顿幼儿园，距离楼盘515米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是合肥市第八人民医院行政办公楼，距离楼盘210米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为潮衣库服饰批发城，距离楼盘453米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~132㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居巢湖市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 14:39
碧桂园·翡翠观澜



碧桂园·翡翠观澜参考价格约7800元/㎡

碧桂园·翡翠观澜在售建面约92~132㎡，价格约7800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。碧桂园·翡翠观澜位于巢湖市丽园路与大观山路交叉口，开发商为安徽中庙碧桂园房地产开发有限公司，总规划户数为991户，总规划楼栋数为6栋，容积率1.8，物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司中庙分公司，车位配比为1:1.2，车位数1198个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-24 18:34
碧桂园·翡翠观澜



碧桂园翡翠观澜在售二期小高层

碧桂园翡翠观澜在售二期小高层，户型建筑面积约112-133㎡，均价约7000元/㎡，具体一房一价，项目二期预计2023年12月底交付。以上信息仅供参考，实际详情欢迎致电，或前往营销中心进行咨询。

销售信息 2022-12-22 16:22
碧桂园·翡翠观澜



碧桂园翡翠观澜在售112-133㎡小高层

碧桂园翡翠观澜在售建面约112-133㎡小高层，均价约7000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅供参考，实际详情欢迎致电，或前往营销中心进行咨询。地址：丽园路与望城路交口。

销售信息 2022-11-21 11:11
碧桂园·翡翠观澜



碧桂园翡翠观澜在售小高层

碧桂园翡翠观澜有房源持续销售中，在售小高层户型建筑面积约112-133㎡，均价约7000元/㎡

销售信息 2022-10-18 10:48
碧桂园·翡翠观澜



碧桂园翡翠观澜在售小高层

碧桂园翡翠观澜有房源持续销售中，在售小高层户型建筑面积约112-133㎡，均价约7000元/㎡，具体一房一价。以上信息仅供参考，实际详情欢迎致电，或前往营销中心进行咨询。地址：丽园路与望城路交口。

销售信息 2022-09-27 15:22

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碧桂园·翡翠观澜 约7800元/㎡

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楼盘概述：合肥碧桂园翡翠观澜楼盘，提供碧桂园翡翠观澜房价，碧桂园翡翠观澜户型图，碧桂园翡翠观澜图片，碧桂园翡翠观澜楼盘地址(巢湖市丽园路与大观山路交叉口)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

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