合肥旭辉望江来基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

旭辉望江来
楼盘别名

望江来,望樾台
区域位置

蜀山
物业类型

住宅
参考价格

住宅18086元/㎡变价提醒
楼盘地址

蜀山-蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口查看地图
售楼处地址

合肥·蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口
开发商

合肥卓正房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层,洋房
绿化率

40%
占地面积

49133㎡
容积率

1.8
建筑面积

126235㎡
物业类型

住宅
规划户数

964户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(1) 二居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

项目拟新建17栋住宅，分别为11栋小高层和6栋洋房，新添964套新房，同步修建一座18班幼儿园。 2021年6月3日，旭辉以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，竞配建租赁面积达22100㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格15047元/㎡。 SS202106号地块位于蜀山运河新城，面积89.92亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，竞买保证金1.8亿元，最高限价995万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价15047元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积22100㎡。竞得人须同步修建一所18班幼儿园，使用装配式建筑技术。

配套信息

物业公司

上海永升物业管理有限公司合肥分公司
车位配比

1:1.05
物业费

住宅：2.04元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用
车位

1003个
交通情况

项目1公里内有2个公交站点。其中，29路; 539路; T45路王拐岗站(直线距离约900米)，29路; 二里半(直线距离约800米)，乘坐29路公交车可以到到汽车西站。
小区配套

自建一所18班幼儿园
周边配套

周边商业：周边商业比较匮乏，若有更高购物需求，可以前往奥特莱斯购物中心(直线距离约7.2公里)、银泰城(直线距离约8.8公里)进行购物。

周边景观：目前周边尚无公园，有正在规划中的江淮运河风光带(规划中)、德公湖(规划中)、心湖(规划中)。

周边医院：板块内规划建设综合三甲医院，除此之外周边有蜀山区小庙镇中心卫生院(直线距离约2.3公里)、小庙镇中心卫生院卫星卫生室(直线距离约2.2公里)。周边目前缺乏医疗配套，需要等待规划落实。

周边学校：自建一所18班幼儿园，东南侧一路之隔为在建的30班杏花湾小学以及24班杏花湾初中，西南侧有规划的合肥市八中教育集团运河新城校区，涵盖幼儿园，小学、初中和高中。除此之外，周边还有蜀山区明德小学(直线距离约1.2公里)、蜀山区小庙镇中心学校(直线距离约1.8公里)、合肥市小庙中学(直线距离约1.8公里)、合肥市安居苑小学西城校区(直线距离约1.9公里)。新学校的教学质量有待时间检验。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
合房预售证第20221061号	2022-10-19	10#
合房预售证第20221060号	2022-10-19	2#
合房预售证第20220651号	2022-07-15	11#
合房预售证第20220652号	2022-07-15	17幢
合房预售证第20220650号	2022-07-15	5#
合房预售证第20220649号	2022-07-15	3#
20220652	2022-07-15	17幢
合房预售证第20211312号	2021-12-07	20#
合房预售证第20211310号	2021-12-07	19#
合房预售证第20211309号	2021-12-07	18#
合房预售证第20211308号	2021-12-07	16#
合房预售证第20211307号	2021-12-07	15#
合房预售证第20211306号	2021-12-07	12#
合房预售证第20211305号	2021-12-07	9#
合房预售证第20211304号	2021-12-07	8#
合房预售证第20211303号	2021-12-07	7#
20211308	2021-12-07	16幢
20211309-20211305-20211312	2021-12-07	18幢、9幢、20幢
20211310-20211304-20211303-20211306-2021130720211308	2021-12-07	19幢、8幢、7幢、12幢、16幢、15幢
20220652		17幢
20220652		17幢