碧桂园星宸雅苑位于长丰县，目前主要在售90~129㎡四居室,二居室，约12000元/㎡起。
碧桂园星宸雅苑为住宅：70年产权的项目，首付2.5成起，不限购，装修交付，适合地缘性客户和刚需客群。
碧桂园星宸雅苑位于长丰县北城办板块，装修小高层放风价约1.5万+/㎡。周边在售新盘数量较多，以小高层、洋房为主，均价1.3-1.5万/㎡左右，总价约120万左右。与同板块在售新盘相比，碧桂园星宸雅苑价格较高。
与同板块二手房相比，碧桂园星宸雅苑周边1公里内暂无二手房小区，没有可比性。因为该板块的购房者更多为地缘性购房者和外地自住购房，二手房市场热度不高。
与同市场定位项目相比，碧桂园星宸雅苑在价格上优势不大，但临近蒙城北路、阜阳北路高架、在建地铁8号线龙湖北路站，未来业主出行便利；靠近省立医院、北城中学，周边还有双凤湖景区，再加上代建幼儿园、1万方生态公园的加持，未来居住舒适程度会比较高。
因此，在相同价位和定位下的楼盘，碧桂园星宸雅苑的性价比还不错。
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