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通和星辰同辉

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基本信息

  • 楼盘名称
    通和星辰同辉
  • 楼盘别名
    通和小庙地块
  • 区域位置
    蜀山
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅17791元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    蜀山-蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市蜀山区豌豆洼路与香迎路交口
  • 开发商
    合肥通源置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    42%
  • 占地面积
    33184㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    93119㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    546户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年08月02日
  • 项目介绍
    通和星辰同辉规划出炉，共规划12栋楼712户(包括租赁住房166户)，其中10栋15-18F小高层，2栋20F高层(租赁住房)。 2021年11月29日，通和以单价948万元/亩竞得蜀山区SS2021219号居住用地，总价47191.44万元，住宅楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。 蜀山区SS202119号地块位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东，面积为49.78亩，规划为居住用地，容积率≤2.0，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%，参考(起始)地价868万元/亩，竞买保证金9000万元，居住最高限价990万元/亩，地块最高总价49282万元，商品住宅(毛坯)平均备案价格15014元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    安徽通和物业管理有限公司
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    693个
  • 交通情况
    公交：29路二里半、西大塘坎站；539路王拐岗站；399路;、536路、 537路、 548路小庙站 地铁：地铁六号线(在建) 其他：长江西路、望江西路
  • 小区配套
    配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%
  • 周边配套
    周边商业：旺兴商业街
    周边景观：运河新城
    周边医院：待定
    周边学校：小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
合房预售证第20230539号 2023-06-01 7#
合房预售证第20230538号 2023-06-01 6#
合房预售证第20230468号 2023-05-23 10#
合房预售证第20230247号 2023-03-28 13#
合房预售证第20230246号 2023-03-28 12#
合房预售证第20230034号 2023-01-11 9#
合房预售证第20220934号 2022-09-23 11幢
合房预售证第20220933号 2022-09-23 5幢
合房预售证第20220932号 2022-09-23 8幢
合房预售证第20220931号 2022-09-23 1幢
20220931-20220933-20220932-20220934 2022-09-23 1幢,5幢,8幢,11幢

历史价格走势

通和星辰同辉 11月新房均价

约17791元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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