璟园

天鹅湖CBD 约50万方综合体
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基本信息

  • 楼盘名称
    璟园
  • 楼盘别名
    璟园
  • 区域位置
    蜀山-经济技术开发区-经开区
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    住宅24130元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    经济技术开发区-合肥市经开区芙蓉路与天都路交口 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市经开区芙蓉路与天都路交口向东150m
  • 开发商
    合肥启盛房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    176073㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    504437㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    2124户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2025年12月31日
  • 项目介绍
    “璟园”项目位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口 ,该项目由招商蛇口 中海地产 安徽置地三家都会共建者合著约50万方封面综合体 ,矗立璀璨天际,天鹅湖CBD直线约1500m位置,共享国际化核心资源版图。 经开区JK202207号地块案名公布:璟园,由招商蛇口、中海地产、安徽置地联合开发,打造城市综合体,毛坯限价20979元/㎡。 2022年6月23日,招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地,总价约340293万元,居住楼面价10363.6元/㎡,溢价率1.3%。 经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块,包含居住约215.916亩,商业约30.9836亩,幼儿园约9.469亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格20979元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    置地 信联物业
  • 人车分流
  • 供水方式
    待定
  • 交通情况
    南侧从芙蓉路上金寨路高架,可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。
  • 小区配套
    须配建不少于15%的保障性租赁住房
  • 周边配套
    周边商业:自建约30亩商业,往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场,同时可享受伟星自建商业莲花星街。
    周边景观:天鹅湖的占位,直线距离1.5km的位置
    周边医院:经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。
    周边学校:自建幼儿园,明珠小学距离经开07号地块800米左右。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
合房预售证第20230913号 2023-09-25 2-G8#
合房预售证第20230789号 2023-08-25 2-G9#
20230789 2023-08-25 2-G9#
合房预售证第20230779号 2023-08-21 5-G5#
合房预售证第20230778号 2023-08-21 5-G1
合房预售证第20230777号 2023-08-21 4-Y2#
20230777 2023-08-21 4-Y2#
20230779 2023-08-21 5-G5#
20230778 2023-08-21 5-G1
合房预售证第20230624号 2023-06-26 2-G6#
合房预售证第20230578号 2023-06-13 5-G2#
合房预售证第20230577号 2023-06-13 4-Y1#
合房预售证第20230576号 2023-06-13 2-G5#
合房预售证第20230565号 2023-06-09 2-Y5#
合房预售证第20230472号 2023-05-24 2-Y3#
合房预售证第20230471号 2023-05-24 4-Y5#
合房预售证第20230470号 2023-05-24 4-G2#
合房预售证第20230448号 2023-05-16 4-G1#
合房预售证第20230428号 2023-04-28 4-Y3#
合房预售证第20230372号 2023-04-21 2-G3#
合房预售证第20230371号 2023-04-21 2-G2#
合房预售证第20230314号 2023-04-07 2-Y6#
合房预售证第20230313号 2023-04-07 2-G1#
合房预售证第20230312号 2023-04-07 2-Y1#
合房预售证第20230244号 2023-03-28 2-Y2#
合房预售证第20230200号 2023-03-17 2-Y7#
合房预售证第20230170号 2023-03-08 1-G10#
合房预售证第20230115号 2023-02-16 1-G9#
合房预售证第20230114号 2023-02-16 1-Y1#
合房预售证第20221348号 2022-12-16 1-Y10#
合房预售证第20221347号 2022-12-16 1-G2#
合房预售证第20221262号 2022-11-14 1-Y9幢
合房预售证第20221261号 2022-11-14 1-Y8幢
合房预售证第20221260号 2022-11-14 1-Y7幢
合房预售证第20221259号 2022-11-14 1-Y6幢
合房预售证第20221258号 2022-11-14 1-Y5幢
合房预售证第20221257号 2022-11-14 1-Y3幢
合房预售证第20221256号 2022-11-14 1-Y2幢
合房预售证第20221255号 2022-11-14 1-G8幢
合房预售证第20221254号 2022-11-14 1-G7幢
合房预售证第20221253号 2022-11-14 1-G6幢
合房预售证第20221252号 2022-11-14 1-G5幢
合房预售证第20221251号 2022-11-14 1-G3幢
20221258-20221255-20221260-20221251-20221262-20221256-20221254-20221253-20221259-20221261-20221252-20221257 2022-11-14 1-Y5幢,1-G8幢,1-Y7幢,1-G3幢,1-Y9幢,1-Y2幢,1-G7幢,1-G6幢,1-Y6幢,1-Y8幢,1-G5幢,1-Y3幢

历史价格走势

璟园 11月新房均价

24130元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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