合肥伟星万科星遇光年基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

伟星万科星遇光年
楼盘别名

光年里
区域位置

蜀山
物业类型

住宅
参考价格

住宅22000元/㎡变价提醒
楼盘地址

蜀山-望江西路讯飞全球总部旁查看地图
售楼处地址

方兴大道与皖水路交口向南300米
开发商

合肥伟万置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层,洋房
绿化率

42%
容积率

2
建筑面积

300000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1462户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年10月31日
项目介绍

项目规划代建18班幼儿园、36班中学，并且邻近北侧地块规划48班小学，为讯飞小镇内部首发学校。根据区域市政规划看，讯飞小镇内部已规划8所学校，其中幼儿园5所、2所小学及1所初中，在“产城融合”的规划理念之下，为区域居者下一代教育保驾护航。

配套信息

物业公司

万科物业
物业费

住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
周边配套

周边商业：高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业以及自带邻里中心。项目更兼具优质的商圈服务，俗话说一个好的房子必定有其更好、更齐全的配套设施。而现代都市生活中，拥有一个综合体的生活购物休闲商圈，可以大幅度提升生活幸福指数。由远到近，距离本项目 5.1KM 范围内砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业和高新银泰百货商圈触手可及，集生活、购物、休闲、娱乐、酒店于综合一体的多种甄熟商业业态的集散地，且能够满足不同年龄段的购物娱乐需求，同时项目规划约 x ㎡社区商业，家门口的邻里中心，未来商业配套醇熟，既不用为距离过近而带来的嘈杂拥堵烦恼，又不会因距离过远而造成的生活不便困扰，纯属实质名归中的烟火生活。

周边景观：蜀西湖、栢堰湖、大蜀山、以及小镇生态公园，自然舒适生活状态。高新区拥有“两湖一山”稀缺景观资源，而且距离项目很近，其中蜀西湖号称合肥小瑞士，未来定位创新天堂、创享新城、创智绿网，规划愿景为打造蜀西湖科创谷。柏堰湖又称北雁湖，北雁南飞，栖息于此，北雁湖建成符合高新区功能定位的生态湿地景观公园，集观光旅游、水上游玩、生态体验、儿童乐园等为一体。大蜀山是合肥城中的唯一一座绿山，被人称为“镶在城市边缘的绿宝石”。再加上距离项目 3 公里左右的高新区体育中心（招标中），自然健康生活标配，全市不可复制的湖山资源+科创+交通资源最丰富区域，产业助力区域发展提速，未来可期。

周边医院：安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院、安徽医科大学临床医学院附属医院（在建），北京安贞医院安徽医院（在建），健康医疗保障。从安徽成为健康医疗大数据中心第二批国家试点，而高新区成为整个国家试点网络里的 “重镇”之一开始。高新区为推动健康医疗产业发展，规划了面积约 5.08 平方公里的健康医疗产业园，重点围绕生物药、高端医疗器械、精准医学、健康医疗大数据、医用强磁场等重点领域，加大政策扶持力度，致力于打造多层级、优质化、高质量的医疗服务体系。优化医疗资源布局，先后引入安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院、安徽医科大学临床医学院附属医院（在建）、北京安贞医院安徽医院（在建）等高端医疗资源建设入驻，全区现有医疗卫生机构 104 家，初步建成以安徽医科大一附院高新院区等三甲大型医疗机构为龙头、高新心血管医院等民营专科医院为特色、5家社区卫生服务中心为骨干节点、门诊部和诊所为补充的三级诊疗体系，15 分钟医疗保健服务网络初具雏形。大型医疗配套为您健康保驾护航。

周边学校：中科大高新校区、新七中、小镇规划教育配套体系，项目自带一档学校资源。为打造与“世界领先高科技园区”相匹配的基础教育资源作为保障，高新区非常重视教育配套。本项目东北侧就是合肥第七中新校区；作为全国大学排名第 14 位的中国科学技术大学高新校区离项目仅 6 公里左右，从幼儿园到顶尖大学都在家门口，为孩子提供了浓厚的教育氛围；高新区的私立学校也是非常浓厚的，全省优质的私立学校-中加国际学校、新华公学。关键的是，我们项目自建 1 所幼儿园，1 所中学未来也将引进合肥一档的优质教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育。而整个小镇共规划 8 所学校，其中 5 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、未来在小镇即可完成 9 年义务教育