万科星映汀湖

双湖低密栖居,造就纯粹改善

基本信息

  • 楼盘名称
    万科星映汀湖
  • 楼盘别名
    星映汀湖
  • 区域位置
    庐阳
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    庐阳-庐阳区四里河路与双水路西800米 查看地图
  • 开发商
    合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    叠拼别墅,洋房
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    270户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 项目介绍
    1、稀缺的双湖生态资源 项目位于董铺湖与大房郢水库之间,是合肥唯一双湖环绕的区域,拥有城市一级水源保护地的天然生态优势。双湖不仅提供了广阔的景观视野,还营造了低密、静谧的居住环境,成为项目的核心价值支撑。 2、低密容积率与稀缺土地 容积率仅为1.5,是庐阳近十年仅有的三宗低密土地之一,规划体量仅270席,属于稀缺的改善型产品。这种低密布局确保了居住的舒适度和私密性,同时稀缺的土地资源也赋予了项目长期的资产保值潜力。 3、高端产品设计与空间体验 推出建面约127-210㎡的新规洋房与叠墅,采用LDK一体化设计、大面宽阳台、套房式主卧等配置,注重空间的通透性与实用性。部分户型还配备独立电梯厅、下沉式庭院会所等,满足高端改善家庭对品质生活的追求。 3、东方美学与社区文化 项目以“东方风雅”为设计理念,建筑立面采用灰色铝板与迪奥米黄石材搭配,营造出内敛、典雅的东方意蕴。社区内打造约10000㎡大区园林景观,融入“公园+”理念,设置下沉式庭院会所,复现品茗赏景、晴耕雨读的东方雅仕生活场景。

配套信息

  • 人车分流
  • 交通情况
    临近四里河路、双水路等主干道,未来可依托S1号线(预计2026年通车)快速衔接主城核心,实现高效通勤。
  • 周边配套
    周边商业:周边有万科广场、万象汇等商圈,紧邻超3000㎡规划创新社区商业,生活配套完善。
    周边学校:周边规划有45中、南门小学双水路校区等优质教育资源,满足家庭子女教育需求。
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