合肥中科创新园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

建筑类型

小高层
绿化率

40%
占地面积

47749.45㎡
容积率

1.7
建筑面积

126547.88㎡
物业类型

住宅
规划户数

548户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

约 36 万方 TOD 国际科创之城，承载蜀山科创城市更新使命，以科创赋能老城焕新。涵盖办公塔楼、独栋办公、高端住宅、公园商业、产学研平台五大业态，构建 “产居商服研” 全维闭环。双地铁 + 双高架立体交通，1.7 低密纯改住区，绿城管理操盘 + 全维高端配置，近邻优质学府与成熟商圈，打造合肥主城科创宜居封面作品。是2026年合肥极具期待值的主城改善标杆。双强联袂・政企合著｜蜀山城投 × 绿城管理政企强强联合，以国企实力 + 绿城品质，共筑城市标杆作品主城封面・三区融合｜中科大片区核心，南七里城市更新标杆，打造 “校区・园区・社区” 共生新范本科创 TOD・全维业态｜约 36 万方国际科创之城，集办公塔楼、独栋办公、高端住宅、公园商业、产学研平台于一体绿城精著・新规迭代｜绿城主城改善首作，新规 2.0 升级产品，约 139-185㎡高端配置，定义人居新高度低密纯改・主城稀藏｜约 1.7 超低容积率，纯粹小高层规划，主城核心改善第一选择，敬献高知精英

车位配比

1:1.83
人车分流

是
车位

1007个
交通情况

紧邻金寨路、望江西路、合作化南路等城市主干道，可快速通达合肥各区域。另外，距地铁5号线和6号线站点较近，未来地铁出行畅达全城。与此同时，周边超20条公交路线覆盖，立体化交通网络优势明显。
周边配套

周边商业：紧邻金隅南七天地商业综合体，周边还分布有百大购物中心、五彩城、港汇广场等商业设施，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。

周边医院：距合肥市第三人民医院望江路院区较近，就医便利，周边还分布有省立医院南区等医疗资源，为居民健康提供保障。

周边学校：根据2025年学区划分，小学为稻香村小学教育集团肥西路校区，中学为五十中东校教育集团望江路校区，属于合肥主城区优质学区，可实现一站式优质教育配套。