华宇中梁北麓雅院，建筑面积95㎡、94㎡，备案均价13331元/㎡。周边在售新盘数量较多，有北城正荣府、世茂云锦，整体均价约1.3-1.5万/㎡，与华宇中梁北麓雅院价格基本持平，且共享区域配套红利，该区域也可以称之为合肥的房价洼地。
板块内二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有水岸人家、恒大帝景、北城中环城等，小区挂牌价在6200元/㎡-1.3万/㎡区间内。
与同市场定位项目相比，华宇中梁北麓雅院靠近双墩镇政府，地铁8号线、临近阜阳北路等交通主干道，位置较优越；另一方面，目前长丰地块毛坯限价为13999元/㎡，意味着接下来上市的楼盘如果规划为精装出售，价格基本上会达到1.5-1.6万/㎡，与当下相比，华宇中梁北麓雅院还是值得入手的。
目前北城新房市场首付2.5成起，购房成本相对于其他区域较低。现阶段北城各项配套均在有序推进：地铁8号线已在建设中，预计2025年开通运行，阜阳北路高架亦可直通市中心；在区域配套方面，北城包括有世纪金源、左能泰和街、北城万达等多个大型购物中心；学校方面有北城一中、合肥一中分校等。
克而瑞合肥监测，合肥上周（08.02-08.08）6盘推售，累计推出408套房源，认购308套，整体开盘去化率为75%，较前一周相比下降4%。
华宇中梁北麓雅院在售户型建面约85~96㎡，均价约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华宇中梁北麓雅院位于阜阳北路与济水路交叉口向西100米，开发商为合肥业祥置业有限公司，总规划户数为897户，总规划楼栋数为1栋，绿化率40%，容积率1.8，物业公司为待定，车位数877个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！(来源:乐居网)
华宇中梁北麓雅院在售户型建面约85~96㎡，均价约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。华宇中梁北麓雅院位于阜阳北路与济水路交叉口向西100米，开发商为合肥业祥置业有限公司，总规划户数为897户，总规划楼栋数为1栋，绿化率40%，容积率1.8，物业公司为待定，车位数877个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！(来源:乐居网)
