中南宸悦目前在售小高层房源，备案均价12700元/㎡。现北城办板块在售新房库存量大，竞品楼盘较多；新房方面有保利时代、华地学府公园、林泉雅舍、金地自在城等，在售均价在1.1-1.45万/㎡。综合区域内在售新房来看，板块内竞争激烈，但因项目为毛坯房源，跟板块内装修项目相比，占据总价低优势。
板块内二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有水岸人家、恒大帝景、北城中环城，小区挂牌价在6200元/㎡-1.3万/㎡区间内。
中南宸悦毛坯交付、总价低、再加上区域不限购，对于刚需购房者来说，门槛较低。
中南宸悦均价1.27万/㎡，建面87-98㎡，且周边教育、商业、交通配套齐全，具有保值性。
目前北城新房市场首付2.5成起，购房成本相对于其他区域较低。
本周《乐居网合肥》了解到，近期瑶、新、西、北这4个区域新盘曝光率超高，引发众多关注，其中瑶海中天胜利58脱颖而出，成为新盘“黑马”!一起来看！
中南宸悦主要在售毛坯洋房，户型建筑面积约97/110㎡，成交均价约12500元/㎡，具体一房一价。项目后期还剩19#未加推，具体时间待定，更多项目详情可咨询售楼处，项目地址：长丰县阜阳北路与汤都路交口向东300米。(来源:乐居网)
中南宸悦目前还有房源在售，主要为毛坯洋房（8层和11层），户型建筑面积约97/110㎡，成交均价约12500元/㎡，具体一房一价，以售楼处销售为准。项目后期还剩19#未加推(来源:乐居网)
