文澜苑为高层小区，目前均价大约在9800元/㎡左右；周边在售新盘中，正荣金茂美的云境府的主力高层、小高，均价在10000/㎡。
板块内周边二手房的价格目前还未有大幅度的涨跌，都是刚刚交付或者次新的小区。龙安花园是11500元/㎡，力高君誉滨江约11500元/㎡。总的来说，单从价格方面而言，项目目前在整个板块内的竞争力不够强势。
象湖滨江板块目前新开发的住宅项目大大小小已经超过了20个，而且都是小户型刚需房，竞争非常大；而且受限于行政规划中，该片区属于县城分管，虽说等未来规划落地后，片区会有发展潜力，但住房价格的升值潜力不大。
文澜苑主推建面约76~104㎡的户型，均价约9500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南昌县象湖滨江汇仁大道与东祥路交汇处，开发商为南昌县旭正置业有限公司，总规划户数为1340户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率2.49，物业公司为正荣物业服务有限公司南昌分公司，车位配比为1:1.23，车位数1653个，最终交房时以装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
