吴中绿城明月滨河隶属于城南中心版块，目前在售103~130㎡三居室,四居室，约25000元/㎡，
自2020年11月11日以来，绿城明月滨河先后两次获销许，最近一次取证的住宅备案价19395-31251元/㎡，整体均价约28500元/㎡，总价区间278-569万/套。
据CRIC苏州机构统计数据显示，2021年10月吴中区城南版块新房均价约28888元/㎡，比项目价格高出388元/㎡左右。版块其他楼盘如中建晴翠璟园（约28410元/㎡）、中交春映东吴（约28396元/㎡）、合景绿城朗月滨河（约28500元/㎡）、阳光城檀悦（约27500元/㎡），由此可见，各个项目价格也相差无几。
另据贝壳数据研究中心二手房数据，城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡，由于当地二手房多为早期开发的小区，因此户型设计、内部景观都处于劣势，因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带，比如朗诗新郡二手房整体挂牌价3.5万/㎡。
测评师说：绿城明月滨河周边新房项目较多，且基本以高层住宅为主，彼此之间的价格相差不大，同质化竞争严重。绿城明月滨河由绿城与合景泰富共同开发，集合了两家房企的诸多优势，比如绿城品牌、绿城经典二代高层设计、合景泰富擅长自带商业，都会成为购房者眼中的加分项。
更为重要的是，绿城明月滨河紧邻轨交7号线澄湖东路站，属于真正的“地铁房”，且交付后物业管理也将由绿城服务集团负责，作为一家排名数一数二的物业服务公司，“绿城物业”的金字招牌也将让房屋保值的效果更理想。项目主力户型建面约103㎡、112㎡、130㎡，除了满足纯改善型购房需求外，绿城明月滨河也同样适合首次置业的客户。
该楼盘共占地37000 ㎡，规划776 户，绿城明月滨河主力产品户型建面约103-130㎡，适合首次置业、首次改善型购房者。绿城明月滨河位于吴中城南版块，区位优势明显，合景泰富与绿城合作开发，主推装修高层。
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