抱拙别墅

拙政园旁56座中式别墅
已售完 品牌房企中国铁建 低密社区 公园

基本信息

  • 楼盘名称
    抱拙别墅
  • 楼盘别名
    苏州抱拙别墅,中铁建拙政江南
  • 区域位置
    姑苏
  • 物业类型
    别墅
  • 参考价格
    别墅已售完
  • 楼盘地址
    姑苏-姑苏区平家巷(拙政园北门)与政园路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    百家巷9号(拙政园旁)
  • 开发商
    苏州京园房地产投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,双拼别墅,联排别墅
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    34908㎡
  • 容积率
    0.6
  • 建筑面积
    41665㎡
  • 物业类型
    别墅
  • 规划户数
    28户
  • 产权年限
    别墅:70年
  • 最近交房
    2022年07月
  • 项目介绍
    抱拙别墅,项目所在苏地2017-WG-47号地块位于北园路以南,平家巷以北,紧邻拙政园,地理位置优越。该地块于2018年1月8日土拍中由中铁建以总价9.8亿元竞得,并以43167元/平方米的楼面价刷新了苏州地王的单价记录,溢价率43.9%,容积率0.6,目前仍是苏州最高楼面单价记录保持者。 项目整体占地面积约37909平方米,总建筑面积约22744平方米,绿地率30%,规划56座中式别墅。项目东侧为拙政别墅,朝南为拙政园、苏州博物馆、忠王府等苏州著名旅游景点,西侧为苏州古城地标北寺塔,北边靠北园路以及苏州平江古城护城河。

配套信息

  • 物业公司
    苏州拙墅物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    别墅:7.5元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水(民用)
  • 车位
    28个
  • 交通情况
    抱拙别墅,位于苏州著名景点拙政园、博物馆旁,属于古城核心位置,周边道路众多,公交站点也比较多,通行便捷。轨交出行上,目前项目周边已开通的有地铁4号线北寺塔站,比较近的是地铁6号线拙政园站,预计2024年通车。
  • 小区配套
    与拙政园仅隔着一条6米小巷,套均占地1亩。
  • 周边配套
    周边商业:观前街商圈
    周边景观:拙政园、平江历史文化街区、护城河
    周边医院:苏州市立医院
    周边学校:苏州市第六中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
苏房预姑苏2021238号 2021-10-27 9、12、15#
苏房预姑苏2021149号 2021-07-07 5#、6#、8#
苏房预姑苏2021010号 2021-01-28 1#、2#、3#、10#

历史价格走势

抱拙别墅 3月新房均价

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