吴中香江翡翠天辰隶属于城南中心版块,目前在售96~128㎡四居室,三居室,约28000元/㎡,
香江翡翠天辰是香江集团在2020年6月1日以底价79259万元竞得,成交地价9210元/㎡。目前,该项目已领取预售证,备案均价约28800元/㎡。
吴中区城南版块新房价格约28300元/㎡,附近的晴翠璟园在售均价28000元/㎡,中交春映东吴均价28396元/㎡,阳光城檀悦均价27500元/㎡,美的云悦天境放风价28500元/㎡。
吴中区城南版块的二手房整体挂牌均价约2.4万/㎡,但实际成交价低于挂牌价不少。该板块二手房多为早期开发的小区,房龄、户型、内部配套等等都处于劣势,因此该板块二手房均低于新房价格。
香江翡翠天辰地理位置优越,周边配套十分齐全。后期,香江集团引进云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新兴智慧企业,促进吴中区产业升级,高精尖企业入住,也能带来高智慧精英人才,提升整个小区业主的圈层,又自带商业,未来楼盘的保值性较大。
该楼盘共占地30734 ㎡,规划383 户,香江翡翠天辰总价约265-383万元/套,该盘周边配套完善,自带商业,符合全年龄段的置业需求。该项目主推96-128㎡的高层,内部自带商业,配套齐全。
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